Villa

Porzione di villa bifamiliare di recente costruzione Galliate

In zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo elegante villa bifamiliare edificata nel 2020, caratterizzata da ambienti moderni, luminosi e pensati per garantire il massimo comfort abitativo.

Completamente arredata, ideale per chi desidera una soluzione pronta all’uso senza ulteriori investimenti.

La soluzione si sviluppa su due livelli:

• Piano terra: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, bagno di servizio finestrato e pratico ripostiglio.

• Primo piano: camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone , secondo bagno e grande disimpegno, ideale per ricavare una terza camera o uno spazio studio. L’altezza del soffitto e le travi a vista donano un piacevole senso di apertura e ariosità agli ambienti.

La scala che conduce al primo piano, rivestita in legno coordinato alle porte interne, rappresenta un ulteriore elemento di pregio, in linea con le ottime finiture e la grande attenzione ai dettagli che caratterizzano l’intera abitazione.

L’ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli spazi ancora più accoglienti.

A completare la proprietà troviamo autorimessa doppia in larghezza e giardino esterno.

La villa è dotata di numerosi comfort:

• aria condizionata
• zanzariere
• allarme perimetrale
• riscaldamento a pavimento
• tapparelle automatiche
• VMC centralizzata
• Cappotto

Una soluzione ideale per chi desidera spazi comodi, modernità e la praticità di raggiungere facilmente tutti i servizi principali.

LA SOLUZIONE SARA' DISPONIBILE DA MARZO 2027

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IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti "prima casa".
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici "prima casa" sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro