Villa in vendita a Galliate - Viale Vittime di Kabul, 166 mq

Porzione di villa bifamiliare di recente costruzione Galliate

In zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo elegante villa bifamiliare edificata nel 2020, caratterizzata da ambienti moderni, luminosi e pensati per garantire il massimo comfort abitativo.

Completamente arredata, ideale per chi desidera una soluzione pronta all’uso senza ulteriori investimenti.

La soluzione si sviluppa su due livelli:

• Piano terra: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, bagno di servizio finestrato e pratico ripostiglio.

• Primo piano: camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, secondo bagno e grande disimpegno, ideale per ricavare una terza camera o uno spazio studio. L’altezza del soffitto e le travi a vista donano un piacevole senso di apertura e ariosità agli ambienti.

La scala che conduce al primo piano, rivestita in legno coordinato alle porte interne, rappresenta un ulteriore elemento di pregio, in linea con le ottime finiture e la grande attenzione ai dettagli che caratterizzano l’intera abitazione.

L’ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli spazi ancora più accoglienti.

A completare la proprietà troviamo autorimessa doppia in larghezza e giardino esterno.

La villa è dotata di numerosi comfort:

• aria condizionata
• zanzariere
• allarme perimetrale
• riscaldamento a pavimento
• tapparelle automatiche
• VMC centralizzata
• Cappotto

Una soluzione ideale per chi desidera spazi comodi, modernità e la praticità di raggiungere facilmente tutti i servizi principali.

LA SOLUZIONE SARA' DISPONIBILE DA MARZO 2027

rif. annuncio 15V_GA

Oleggio, via Gramsci 76
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti "prima casa".
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici "prima casa" sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa
* imposta catastale fissa

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa
*imposta ipotecaria fissa
*imposta catastale fissa