Appartamento

COLLI ALBANI, VIA TUSCOLANA

In Via Tuscolana proponiamo in vendita un ampio trilocale di 100 mq, posto al terzo piano di una palazzina in tinta, in buono stato complessivo, di quattro piani totali e dotata di ascensore.

L’immobile è così composto: ingresso, soggiorno doppio, corridoio, due camere da letto, cucina semi-abitabile con soppalco, bagno finestrato e balcone vivibile di circa 10 mq, accessibile dal soggiorno con affaccio esterno su via.

Grazie alla sua doppia esposizione, Nord/Est e Sud/Est, gode di ottima luminosità per gran parte della giornata e di una gradevole circolazione d’aria negli ambienti.

Internamente si presenta in buono stato, abitabile sin da subito.
Inoltre, la sua ampia metratura e la disposizione degli spazi offrono la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze, permettendo anche di ricavare una camera aggiuntiva attraverso il frazionamento dell’ampio soggiorno.
È dotato di infissi in doppio vetro/metallo, serrande elettriche, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e climatizzatori caldo/freddo.

La posizione, a pochi passi da Via Appia Nuova, garantisce un facile accesso a tutti i principali servizi: negozi, supermercati, ristoranti, attività commerciali e mezzi pubblici, comprese le fermate della Metro A – “Colli Albani” e “Arco di Travertino”, entrambe raggiungibili in 10 minuti a piedi.
Tutte queste caratteristiche lo rendono ideale sia come abitazione principale, per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti, sia come opportunità di investimento in una delle zone più richieste e servite di Roma.

Per informazioni e/o appuntamenti, potete chiamarci o scriverci, siamo a vostra completa disposizione.
06.53.26.78.15 – 392.43.96.399 (anche WhatsApp).