Vendita Villa

Villa

Via del Canaletto, Affi, Verona

480.000 €
170
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

AFFI – villa bifamiliare con giardino e ampia terrazza
In posizione dominante, a soli 6 Km dal Lago di Garda, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare su due livelli: piano terra con grande giardino privato e primo piano con terrazza di oltre 27 mq.
La nuova costruzione si trova nel nuovo, signorile quartiere del paese, caratterizzato dalla presenza di case singole e bifamiliari e strade a senso unico a bassa percorrenza. I centri commerciali e tutti i servizi si possono raggiungere anche a piedi, il quartiere è collegato alla pista ciclabile dei quattro comuni ed immerso nei vigneti ed uliveti dell’entroterra gardesano.
Le due porzioni hanno ingressi pedonali e carraio con grande garage e posti auto esterni di proprietà.
Le unità godono ciascuna di un giardino privato e sono composte da una ampia zona giorno open-space con zona cottura caratterizzata da grandi finestre dalla doppia esposizione che donano luminosità agli ambienti. E’ presente al piano un bagno finestrato.
Al primo piano troviamo tre ampie camere da letto (una matrimoniale e due doppie) e un bagno finestrato. Questo piano è inoltre caratterizzato dallo spazioso terrazzo.
Ottime finiture garantiranno la classe energetica A4 per un perfetto isolamento termo-acustico oltre che un notevole risparmio dei costi di gestione: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore.
Queste soluzioni sono ideali per una famiglia alla ricerca di una prima casa comoda, moderna ed indipendente che vuole vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza delle vie di grande comunicazione ed ai servizi che offrono i moderni centri commerciali.

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a solare

Posizione

Referente

Affiliato Tecnocasa: NAPOLEONE SRL

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 1 giorni
ID Annuncio 126364495

Recensioni

Vedi tutte
E

Elisa Polito

5.0

Rispetto alle esperienze precedenti, questa agenzia si è rivelata molto più professionale e trasparente. Sono stata seguita con cura e attenzione, e hanno trovato per me un appartamento ideale per i m...

E

Eva Ottaviani

5.0

Ricordo ancora quel momento quando finalmente abbiamo trovato l'acquirente per il mio locale a Affi, tutto è stato così rapido e senza stress. Sono stata davvero sorpresa dalla pazienza e dalla profes...

N

Nadia Pisano

4.7

Cercavo un ambiente tranquillo dove poter vivere in serenità dopo la pensione e sono stata molto fortunata a trovare questa agenzia. Mi sono trovata subito seguita con molta attenzione e professionali...

V

Veronica Ruotolo

4.7

Grazie di cuore per l'assistenza! Sono stata molto soddisfatta della professionalità e della chiarezza delle spiegazioni fornite durante tutto il processo. Mi sono trovata subito seguita e supportata,...

M

Maria Raimondi

4.7

Ho trovato un’agenzia molto affidabile e professionale. Durante la trattativa, mi sono sentita seguita e supportata, il che ha reso tutto molto più semplice e meno stressante. Consiglio vivamente per...