Descrizione
Officina Immobiliare propone in vendita nel cuore di Morbegno, in centro, all’interno di un palazzo storico di grande fascino e rappresentanza, una soluzione di particolare interesse: immobile attualmente accatastato ad uso ufficio con possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale, ideale per chi desidera un'abitazione dal carattere unico oppure per chi è alla ricerca di un investimento solido e valorizzabile nel tempo.
L’unità si trova al primo piano servito da ascensore ed è stata oggetto di ristrutturazione, con attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort.
La distribuzione interna, regolare e versatile, permette una facile reinterpretazione in chiave abitativa: si può ad esempio creare un soggiorno con cucina e due camere, oppure una soluzione con zona giorno, studio e camera matrimoniale.
Dal punto di vista impiantistico e delle dotazioni, la proprietà offre teleriscaldamento e serramenti nuovi, elementi che contribuiscono a una maggiore efficienza energetica e a un ottimo isolamento termoacustico, rendendo l’ambiente piacevole in ogni stagione.
Il contesto in cui è inserito l’immobile rappresenta un vero valore aggiunto: l’eleganza del palazzo storico e la comodità della posizione, vicina a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti, rendono questa proposta particolarmente adatta a chi cerca stile, praticità e flessibilità progettuale.
Una soluzione rara sul mercato, con ottime potenzialità di personalizzazione e valorizzazione, pronta per essere trasformata nel progetto giusto.
Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: C
Morbegno si trova nella Bassa Valtellina, stretta a nord dalle Alpi Retiche e a sud dalle Alpi Orobie, si adagia sul conoide del Bitto, allo sbocco della Valle del Bitto di Albaredo e della Valle del Bitto di Gerola, estendendosi fino all'altro versante della valle, la costiera dei Cech. Il fiume Adda divide la città dalle frazioni di Campovico, Paniga e Desco. Il centro storico è attraversato dal torrente Bitto, affluente del fiume Adda: che scorre invece a nord della città. Il borgo antico presenta, oltre a diverse forme architettoniche di spicco, angoli interessanti e caratteristici con pareti affrescate e ringhiere in metallo risalenti all'antico artigianato locale che ingentiliscono le facciate di molti palazzi.
