POSIZIONE
Villa Vieri si trova a Forte dei Marmi in zona centrale, a circa 1.3 km dal mare della Versilia e circa 1 km dal centro cittadino. La proprietà è a breve distanza dagli stabilimenti balneari e ristoranti, che sono raggiungibili in bicicletta soddisfacendo ogni comodità.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La Villa dispone di un ampio lotto privato di oltre 900 metri quadrati. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso il cancello carrabile e all'interno del lotto è possibile parcheggiare 2 auto sotto pergola coperta e altre due all’aperto. E’ prevista una piscina di 18 mq.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: Ingresso, zona soggiorno e pranzo con accesso al portico coperto con area living da esterni, cucina abitabile con accesso diretto all’area pranzo esterna sotto il pergolato, camera matri-moniale con bagno privato, bagno ospiti, locale tecnico con lavanderia.
Piano Primo: due camere matrimoniali con bagno en-suite accessoriate con balcone esclusivo, due camere matrimoniali con grande terrazza di oltre 28 mq e bagno en-suite.
FINITURE
Villa Vieri, una residenza moderna di nuova edificazione, si distingue per una palette cromatica elegante, con il bianco e il tortora a dominare l'intera struttura. All'interno, l'attenzione ai dettagli si manifesta attraverso pavimenti in parquet di rovere naturale, creando un caldo e accogliente connubio con una scala interna anch'essa in pregiato rovere naturale. Le porte interne, realizzate in legno laccato, non solo contribuiscono all'estetica moderna della villa ma incorporano anche elementi funzionali come serra-ture magnetiche e cerniere a scomparsa, offrendo un tocco di innovazione. All'esterno, soglie, davanzali, capitelli e copertine per i muretti delle terrazze sono splendidamente realizzati in marmo di tipo pietra di Borgogna, aggiungendo un tocco di raffinatezza.
Gli elementi architettonici si sposano armoniosamente con serramenti in alluminio a taglio termico, completi di vetro camera, zanzariere e tapparelle motorizzate, testimo-niando una cura particolare per il comfort abitativo. Il portoncino blindato, con pan-nello interno in sintonia con le porte interne e pannello esterno in alluminio, incarna un equilibrio tra sicurezza e design contemporaneo.
L'area parcheggi, con pavimentazione drenante, si fonde con un giardino verde, abbellito da gruppi di essenze arbustive mediterranee e alberi imponenti. L'illuminazione, ge-stita da un impianto elettrico domotizzato, abbraccia sia le zone verdi che la facciata, mentre la rete di accesso cablata in fibra ottica si presta a un'esperienza moderna e connessa.
Nei bagni, la scelta di sanitari sospesi in ceramica bianca opaca e rubinetteria dalle finiture cromate conferisce un tocco contemporaneo. I soffioni a muro, rotondi, e il box doccia in cristallo aggiungono un tocco di lusso e modernità. L'impianto di riscaldamento primario a pannello radiante a pavimento si combina armoniosamente con radiatori aggiuntivi e termo arredi, assicurando un comfort ottimale in ogni ambiente.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoNuovo / In costruzione
RiscaldamentoAutonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Piscina
Porta blindata
VideoCitofono
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