Descrizione

In via Mameli, traversa di viale Kennedy, proponiamo appartamento al primo piano in contesto trifamiliare senza spese condominiali, tripla esposizione con tre balconi.
L'immobile è situato nella zona residenziale denominata "Giusti", rinomata per la sua tranquillità, gli spazi verdi e servita dai principali servizi.

L'alloggio è composto da ingresso living su sala, ampio tinello con cucinotto, due camere da letto e bagno dotato di box doccia e finestrato.
Internamente la soluzione si presenta in buone condizioni, è stata ristrutturata nel 2004, compreso l'impianto idrico: portoncino blindato; infissi in alluminio doppio vetro; pavimentazione in laminato; porte interne laccate bianche; predisposizione canna fumaria per camino o stufa a pellet.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita nel 2004.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Possibilità a parte di acquistare un box auto di 25 m² confinante con la cantina, ad € 20.000.

L'immobile è stato edificato nel 1972 e si presenta in buone condizioni di manutenzione: nel 2026 saranno ristrutturati i sotto balconi e i cornicioni. La scala è decorata in marmo ed è dotata di montascale con seduta.

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas