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Descrizione

Nel cuore della suggestiva zona ottocentesca di Ceglie Messapica, KW Privilege propone in vendita un interessante immobile al piano terra con doppia destinazione catastale (A/ e C/), ideale sia come abitazione, sia come studio, laboratorio o investimento turistico.
L’immobile si distingue per ampie altezze interne, spazi ben distribuiti e accessi indipendenti, caratteristiche sempre più richieste nel centro storico.
COMPOSIZIONE:
* Zona residenziale (cat. A),
* Due monolocali con altezze importanti (h 3,93 m),
* Bagni separati,
* Ambienti versatili, ideali come abitazione, casa vacanze o B&B,
* Zona artigianale/laboratorio (cat. C),
* Laboratorio artigianale di circa 68 mq con altezza h 4,01 m,
* Ripostiglio,
* Perfetto per attività creative, studio professionale, atelier o riconversione,
* Granaio/deposito utile come spazio accessorio,

- PUNTI DI FORZA:
✔ Zona centrale e storica,
✔ Doppia destinazione catastale (abitativo + laboratorio),
✔ Soffitti alti e ambienti luminosi,
✔ Ottimo per uso misto o investimento,
✔ Ideale per struttura ricettiva, studio, bottega artistica,
Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un immobile con carattere, flessibilità e
potenziale di reddito nel centro storico di uno dei borghi più affascinanti della Valle d’Itria.