245.000 €

Descrizione

Situato al quinto piano di un elegante edificio servito da ascensore, questo prestigioso appartamento si trova in via San Giorgio, una delle vie principali e più ambite della città, a ridosso del porto e del lungomare. Una posizione di assoluto valore, che consente di vivere appieno il cuore urbano godendo al tempo stesso della vicinanza al mare e di piacevoli affacci che regalano luminosità naturale e una suggestiva vista mare.

La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 150 mq e si presenta in buono stato generale, con ambienti ampi, ben distribuiti e immediatamente abitabili. L’ingresso accompagna verso un importante salone di rappresentanza, caratterizzato dall’affaccio diretto su via San Giorgio, dove luce e panorama contribuiscono a creare un’atmosfera raffinata e accogliente. La distribuzione degli spazi è razionale ed elegante, pensata per garantire comfort e privacy tra la zona giorno e la zona notte.

La cucina è abitabile e funzionale, ideale per la vita quotidiana, mentre la zona notte ospita due camere da letto di grandi dimensioni, facilmente personalizzabili secondo esigenze ed eleganti soluzioni d’arredo. L’immobile dispone di due bagni ben posizionati lungo il corridoio e di un comodo ripostiglio che aumenta la praticità complessiva della casa. Gli infissi in PVC con vetrocamera assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e alla qualità degli ambienti interni.

Il piano alto, la presenza dell’ascensore, l’ampia metratura e soprattutto la posizione esclusiva in una delle vie più rappresentative della città, a pochi passi dal porto e con vista mare, rendono questa proprietà una soluzione di pregio, ideale sia come residenza principale di alto livello sia come investimento immobiliare di sicuro valore. Completa questa soluzione la vista mare offerta dal balcone principale!