Appartamento

Due (o tre) unità abitative DA REALIZZARE con ingressi indipendenti – 180 mq totali – ideale per investimento o abitazione.

Vendita da privato (NO AGENZIE) di due unità immobiliari DA REALIZZARE ad uso abitativo, situate al piano terra di un edificio residenziale in contesto tranquillo.
La configurazione attualmente autorizzata (cambio d'uso già concluso) prevede due appartamenti distinti, per una superficie complessiva di circa 180 mq, ciascuno con ingresso indipendente.
L’immobile si presta sia a un’operazione di valorizzazione immobiliare, sia a una soluzione abitativa personalizzata, grazie all’elevata flessibilità distributiva e alle altezze interne.
* Composizione attuale *
Unità 1 – circa 50 mq
Spazio open space con altezza interna di 3,40 m, ideale per:
monolocale / loft
realizzazione di soppalco
abitazione moderna o soluzione a reddito
Unità 2 – circa 130 mq
Attualmente configurata come grande unità, con studio progettuale già impostato per:
trilocale + bilocale indipendenti
oppure
grande appartamento unico con ampia zona giorno e più camere
* Caratteristiche principali *
Superficie totale: circa 180 mq
Ingresso indipendente per ciascuna unità
Cambio d’uso ad abitativo già ottenuto e oneri comunali pagati
Altezza interna fino a 3,40 m
Possibilità di ulteriore frazionamento dell'Unità 2
Soluzione adatta sia a privati che a imprese/investitori
Le immagini dell’annuncio mostrano sia lo stato attuale, sia una ipotesi di distribuzione interna e alcuni render puramente indicativi, utili a visualizzare il potenziale dell’immobile.
* Prezzo *
249.000 euro PER IL TOTALE DELLE 2 UNITÀ (circa 180 mq totali). Prezzo trattabile.
Ottima opportunità per chi cerca un’operazione immobiliare con margine di valorizzazione o una grande abitazione personalizzabile.
POSSIBILITÀ DI VENDITA ANCHE SEPARATA: UNITà 1 (55 MQ) a 85.000 euro - UNITà 2 (130 MQ) a 175.000
* Contatti *
Vendita diretta da privato
Si prega di non essere contattati da agenzie immobiliari