Descrizione
SIROLO CENTRO - APPARTAMENTO A PIANO TERRA RISTRUTTURATO CON TRE CAMERE E SPAZI ESTERNI.
Nel cuore di Sirolo, in posizione centrale e al tempo stesso riservata, proponiamo un appartamento a piano terra di civile abitazione, recentemente ristrutturato e attualmente adibito ad affittacamere.
La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da tre camere indipendenti, ciascuna pensata come spazio autonomo, funzionale e accogliente.
Ogni camera dispone di uno spazio esterno dedicato, una naturale estensione dell’ambiente interno, ideale per momenti di relax all’aperto.
La ristrutturazione ha interessato in modo sostanziale le parti impiantistiche, con il rifacimento di tre bagni — di cui due completamente ex novo — la sostituzione integrale delle tubazioni sottopavimento e migliorie all’impianto elettrico, interventi che garantiscono solidità e tranquillità nel tempo.
L’assenza di spese condominiali, la presenza di parcheggio nelle immediate vicinanze e la possibilità, soprattutto nei mesi estivi, di vivere senza utilizzare l’auto, rappresentano ulteriori elementi di valore.
La posizione è uno dei principali punti di forza.
Tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi — ristoranti, negozi, bar, pizzerie, supermercati, aree verdi, scuole e centro storico — così come l’accesso al Parco del Conero e ai sentieri che conducono alle iconiche spiagge di San Michele, Urbani e Sassi Neri.
La posizione centrale consente di vivere comodamente il paese e i suoi servizi anche nelle ore serali, senza necessità di utilizzare l’auto.
POSSIBILITA' DI RIPRISTINO AD USO ABITATIVO
L’immobile può essere agevolmente ripristinato ad uso abitativo.
Attualmente la suddivisione interna è realizzata tramite pareti in cartongesso, pertanto facilmente rimodulabile. Ripristinando la configurazione residenziale, l’appartamento sviluppa una superficie di circa 68 mq, con una distribuzione funzionale composta da:
- ZONA GIORNO CON SOGGIORNO E CUCINA
- DISIMPEGNO
- CAMERA MATRIMONIALE
- CAMERETTA
- LAVANDERIA
- BAGNO
- POSTO AUTO ESTERNO.
Una soluzione abitativa pratica e ben organizzata, ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze, mantenendo il valore di una delle aree più apprezzate di Sirolo per centralità, tranquillità e qualità della vita.
OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO
L’immobile rappresenta inoltre un’interessante opportunità di investimento: la forte richiesta turistica che caratterizza Sirolo dalla primavera fino alla fine dell’estate rende questa soluzione particolarmente adatta anche a un utilizzo a reddito.
Contattaci al 327 6335372 per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
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