Appartamento

Vendesi generoso bilocale con ampia mansarda con travi a vista, balcone esposto a sud/ovest e garage doppio in complesso residenziale tranquillo e comodo ai servizi.
Dal luminoso salotto-cucina è possibile accedere al balcone di 12 m², dove trovano posto sia un tavolo per quattro persone che due comode sdraio per prendere il sole.
Il bagno è spazioso e dotato di un'ampia doccia.
La camera da letto con parquet è ampia e dotata di zanzariere.
La mansarda di 45 m² è dotata di doppia Velux, aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Questa stanza è perfetta per ricavare una seconda camera matrimoniale o per essere adibita a secondo salotto.
Il garage di 28 m² doppio in lunghezza è interrato, piastrellato e collegato a una cantina tramite porta tagliafuoco.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento. Nell'autunno 2024 è stato installato un climatizzatore Fujitsu con 3 split (uno nella cucina-salotto, uno in camera e uno nel sottotetto).
L'appartamento si trova a 5 minuti a piedi dal Comune di Cavaion Veronese.

Schöne Zweizimmerwohnung mit großem Dachboden mit Holzbalken, Süd-/Westbalkon und Doppelgarage in ruhiger Wohnanlage mit guter Anbindung an alle Dienstleistungen zu verkaufen.
Vom hellen Wohn-/Küchenbereich gelangt man auf den Balkon, auf dem sowohl ein Tisch für vier Personen als auch zwei bequeme Liegestühle Platz finden.
Das Badezimmer ist geräumig und mit einer großen Dusche ausgestattet.
Das Schlafzimmer mit Parkettboden ist groß und verfügt über Fliegengitter.
Der 45 m²-Dachboden ist sehr großzügig und mit zwei Velux-Fenstern, Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet. Dieser Raum eignet sich perfekt als zweites Schlafzimmer oder als zweites Wohnzimmer.
Die doppelte 28 m²-Garage ist unterirdisch, gefliest und über eine Brandschutztür mit einem Keller verbunden.
Die Immobilie hat eine eigene Fußbodenheizung. Im Herbst 2024 wurde eine Fujitsu-Klimaanlage mit 3 Split-Klimageräten installiert (eines in der Wohnküche, eines im Schlafzimmer und eines im Dachgeschoss).
Die Wohnung liegt 5 Gehminuten von der Gemeinde Cavaion Veronese entfernt.
Ein echtes Plus: liebevolle Nachbarschaft.

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