Villa

AGM Immobiliare propone in vendita Bifamigliare con Capannone annesso, situato a Valbrembo in zona strategica e facilmente accessibile, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di una soluzione completa lavoro + abitazione.

Abitazione al primo piano con ingresso indipendente di circa 140 mq.
- Luminoso soggiorno con porte finestre e accesso diretto al terrazzo panoramico.
-Cucina abitabile
-Disimpegno
-Camera da letto matrimoniale
-Cameretta
-Bagno finestrato con piatto doccia e vasca idromassaggio
-Bagno / lavanderia
-Terrazzo libero su due lati.

Secondo piano:
-Sottotetto agibile, attualmente adibito ad abitazione, con bagno privato e cucina a vista.

Piano terra Capannone:
Il capannone si sviluppa su una superficie di circa 700 mq, con ampia area open space facilmente modulabile in base alle esigenze operative.

Caratteristiche principali:
-Altezza interna adeguata per macchinari, scaffalature o mezzi industriali
-Portone carrabile per accesso di camion e furgoni
-Ottima illuminazione naturale grazie alle ampie vetrate
-Impianto elettrico industriale
-Presenza di ufficio, spogliatoio e servizi igienici
-Struttura in buone condizioni generali, immediatamente utilizzabile.
-Area esterna ideale per parcheggio, carico/scarico merci.

Seminterrato:
-Ampio box auto con capacità fino a 6 vetture.
L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con ambienti ben distribuiti e confortevoli, pronto per essere abitato e utilizzato senza necessità di interventi immediati.

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Le informazioni riportate e le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.
La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante.

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Ci troviamo in: 24035 Curno (BG) Via Meucci, 1.