Villa

Si vende casa indipendente di 232 mq con ampio negozio di 40 mq ( comprensivo di bagno) a Fermignano, località Ca’ L’Agostina in zona residenziale e ben collegata anche con i mezzi pubblici. Dalla posizione dell’abitazione si raggiunge in pochi minuti di macchina Urbino e l’Alta Valle del Matauro (Urbania, Sant’Angelo in Vado etc… ).

La proprietà immobiliare in vendita a Fermignano è disposta su due livelli di piano e all’ingresso è presente anche un piccolo scoperto a giardino.
A piano terra veniamo accolti da una grande e luminosa zona giorno composta da: cucina abitabile, un’ampia stanza jolly e bagnetto di servizio nel sottoscala.

Una scala collega questo piano al primo in cui è presente:
Soggiorno luminoso;
Cucina abitabile con camino;
Bagno grande e finestrato;
2 camere matrimoniali.

Al piano terra, adiacente alla casa indipendente appena descritta, è inoltre disponibile e incluso nel prezzo un negozio molto luminoso di 40 mq. C'è la predisposizione di impianto aria condizionata e riscaldamento. All'interno è presente anche un pratico bagno.

In particolare il negozio si presta perfettamente per essere utilizzato per attività commerciali, uffico o studio medico o professionale.

Gode di buona visibilità in quanto è collocato su una strada frequentata . Completano la proprietà anche un ampio e funzionale locale deposito situato sotto il negozio di metratura di 40 mq e una cantina.

Di fronte all’immobile è presente un comodo parcheggio gratuito.
L’immobile è stato già parzialmente ristrutturato nel 2005, sono stati svolti lavori di:

Rifacimento copertura;
Pavimentazione giardinetto;
Rifacimento facciate;
Rifacimento infissi con doppi vetri;
Rifacimento camino e condotti di areazione nelle diverse stanze.

L’arredamento è incluso nel prezzo.

Acquisto ideale come investimento o avvio di una attività professionale.

Ape in corso di redazione.