Villa

Prestigiosa villa con piscina privata, giardino di 1.100 mq e architettura di grande eleganza

Immersa in un contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo villa indipendente di prestigio, caratterizzata da linee architettoniche armoniose, ampie superfici e una straordinaria qualità degli spazi, pensati per offrire comfort, privacy e versatilità ai massimi livelli.

La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie interna complessiva di circa 330 mq, circondata da un parco privato di circa 1.100 mq, sapientemente curato, impreziosito da piscina e da una zona dedicata ad orto.

Piano terra – eleganza e rappresentanza

Il piano principale accoglie con un salone doppio di grande impatto scenografico, impreziosito da termocamino, ideale per momenti conviviali e di relax. Completano il livello una cucina abitabile, una raffinata sala da pranzo, lavanderia e bagno di servizio.
Gli ambienti dialogano con l’esterno grazie agli ampi porticati, perfetti per vivere il giardino in totale privacy durante tutto l’anno.

Primo piano – comfort e riservatezza

La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, studiati per garantire funzionalità e tranquillità. Il piano è valorizzato da tre terrazzini coperti, che donano luce naturale e scorci suggestivi sul verde circostante.

Piano seminterrato – funzionalità e spazio

Un ampio box auto e una generosa zona deposito completano la proprietà, offrendo spazi ideali anche per esigenze professionali o di supporto a un’attività ricettiva. 2 posti auto interni, 6 posti auto esterni

Un immobile dalle molteplici possibilità

Grazie alla generosa metratura e alla razionale distribuzione degli ambienti, la villa si presta perfettamente a:
• frazionamento in due unità abitative di alto livello
• abitazione principale con studio professionale o spazio di lavoro indipendente
• realizzazione di una struttura ricettiva esclusiva (B&B di charme)

Dotazioni e valore aggiunto
• Impianto fotovoltaico da 4,5 kW
• Solare termico
• Piscina privata
• Giardino piantumato con area orto
• Architettura elegante con porticati e terrazzi coperti

Una residenza ideale per chi ricerca un’abitazione di rappresentanza, capace di coniugare lusso, efficienza energetica, privacy e flessibilità, in una soluzione unica e senza compromessi.