Appartamento

AGM Immobiliare propone in vendita un incantevole trilocale di 130 mq, impreziosito da ulteriori 200 mq ad uso sottotetto e ripostiglio, situato in una prestigiosa casa d'epoca a Brembate di Sopra, con avanzamento dei lavori di ristrutturazione fatti nel 2025.
Una proprietà unica nel suo genere, immersa in un contesto storico con giardino comune e suggestiva vista panoramica.

Caratteristiche dell'immobile:
Piano Terra:
-Ingresso indipendente con comodo ripostiglio
-Scala interna che conduce al piano abitativo.

Piano Primo:
-Ampio disimpegno
-Luminoso soggiorno con porte-finestre e accesso al balcone panoramico
-Cucina abitabile anch'essa con porte-finestre e accesso al balcone
-Bagno finestrato
-Salotto impreziosito da splendide vetrate d'epoca
-Elegante scala che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte
-Due camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone
-Grande disimpegno finestrato, ideale per ricavare un secondo bagno.

Piano Secondo:
-Ampio sottotetto di proprietà di introno 120 mq, perfetto come deposito o per eventuali progetti di recupero.

Ulteriori pertinenze:
La proprietà comprende inoltre una porzione di rustico di circa 100 mq, composta da portico adiacente all'abitazione principale; con interventi di ristrutturazione è possibile recuperare un'ulteriore unità abitativa o creare spazi accessori personalizzati.

Dispone già di cappotto interno, impianto elettrico e idraulico rifatti per circa l'80% nel 2025, pavimentazione nuova e infissi in legno con doppio vetro nella zona giorno e in cucina.
Manca solo il tuo tocco personale per completarlo.

L'immobile necessita di alcune finiture di ristrutturazione e viene venduto nello stato attuale.
Questa soluzione, ricca di fascino e storia, è ideale per chi cerca ambienti ampi, luminosi e un contesto esclusivo, pur rimanendo vicino ai principali servizi del paese.
Un'opportunità unica, da vedere!

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Le informazioni riportate e le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.
La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante.

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Ci troviamo in: 24035 Curno (BG) Via Meucci, 1.