Appartamento

Rif: AP002 - Rif. AP002

Stai cercando un appartamento a pochi passi dal mare?? Sei alla ricerca di un immobile con ampie metrature e vicino ai principali servizi??

La Tempocasa di Piombino - San Vincenzo (LI), di prossima e imminente apertura nel comune di Piombino (LI), con sede in Via Giordano Bruno, 15, ha quello che fa per te!

Proponiamo in vendita, nel rinomato quartiere di Salivoli, un quadrilocale di oltre 100 mq posto al primo piano, libero su 3 lati e a soli 500 metri da Marina di Salivoli e Calamoresca.

L'appartamento è così composto:

Accediamo tramite un comodo e ampio ingresso, dopodichè abbiamo il soggiorno con un primo balcone e la cucina separata abitabile con un secondo balcone, molto comodo per la creazione di un angolo lavanderia esterno e coperto;
Dal disimpegno d'ingresso accediamo alla zona notte, ad oggi formata da due grandi camera matrimoniali, una camera singola (con porta finestra per accedere direttamente al secondo balcone) e bagno finestrato.

Al piano seminterrato dello stabile, inoltre, troviamo una cantina e un box singolo ampio di 19 mq come pertinenze dell'abitazione;
In più, nel cortile condominiale, abbiamo la possibilità di avere un posto auto assegnato e riservato ai condomini.

Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi interventi di ristrutturazione, in particolare:

- Negli infissi in legno è stato installato un vetro doppio;
- La caldaia è stata cambiata con una a condensazione nel 2018;
- E' stato rifatto completamente il bagno nel 2018;
- E' stato rifatto completamente l'impianto idraulico nel 2019;
- E' stata cambiata la porta con una porta blindata per una maggiore sicurezza;

Le uniche finiture rimaste originali dell'annata di costruzione, del 72', sono l'impianto elettrico e la pavimentazione in ceramica.

La potenzialità dell'immobile si esprime nella possibilità di libera personalizzazione e ridistribuzione degli spazi, in quando la presenza di pochissime parenti portanti interne può dare luce all'apertura della zona giorno per ottenere un ambiente open-space di oltre 45 mq, con esposizione Nord-Sud e la libera creazione di un secondo bagno per servire una delle due camere da letto matrimoniali.

Il contesto è composto da solo 4 unità abitative e due negozi, quindi si riserva di pochi condomini, e si presenta con un ottimo mattone faccia vista, che non si presta ad eccessiva manutenzione;
Inoltre anche il tetto dello stabile è stato rifatto ed è sempre stato manutentato nel corso degli anni.

Come zona ci troviamo nel pieno del quartiere di Salivoli, a pochi passi dal Centro Commerciale di Salivoli, e da tutti i principali servizi, senza avere il bisogno di doversi spostare necessariamente in Centro.
Inoltre, la presenza del mare a soli 500 metri, lo rende una soluzione perfetta per chi cerca un appartamento per l'utilizzo estivo

PER APPUNTAMENTI E INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO 3.4.6.-8.6.0.3.4.4.9. DELL' AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: DAVIDE BALESTRI