Descrizione

Palazzina signorile di fine anni 70, dotata di ascensore.
Proponiamo in vendita un'opportunità abitativa unica e dagli spazi generosi, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.
L'immobile situato al piano primo, di 130 mq ca., nasce dalla fusione sapiente di due unità abitative originarie garantendo una versatilità ed una metratura non comune sul mercato.
La palazzina esterna presenta facciata in parte a cortina con mattoncini rossi ed in parte ad intonaco in un contesto residenziale circondato da verde.
Caratteristiche principali:
1. AMBIENTI SPAZIOSI ed ACCOGLIENTI: l'appartamento si distingue per la grandezza fuori dal comune dei suoi spazi interni pensati per garantire la massima vivibilità ed il massimo comfort. Ambienti interni dai toni caldi ed avvolgenti che donano un senso di accoglienza e serenità.
2. SALONE DOPPIO di 30 mq. ca: 'il cuore della casa' con un'uscita diretta sul terrazzo principale coperto, che così diviene ideale per vivere l'esterno in ogni stagione.
3. CUCINA ABITABILE: una spaziosa cucina di 12 mq ca. funzionale e con accesso comodo sul terrazzo principale.
4. DUE CAMERE DA LETTO: la principale offre una vista panoramica che si affaccia come una cartolina sul centro storico di Fiuggi; la seconda, di dimensioni piu' ridotte, ha accesso su un secondo terrazzino che si affaccia sull'interno dell'area esterna condominiale.
5. DOPPI SERVIZI E LAVANDERIA: due bagni di cu uno molto ampio ( 10 mq ca.) entrambi finestrati con doccia ed una pratica lavanderia dotata di lavabo, attacco lavatrice e di un piccolo soppalco per riporre gli indumenti.
6. FINITURE: zona giorno e notte pavimentata con gres porcellanato, infissi in alluminio laccato bianco con doppi vetri, porte interne in legno: alcune lisce, altre ricamate oppure con inserti in vetro.
POSIZIONE STRATEGICA: l'immobile gode di una posizione privilegiata a breve distanza dai servizi essenziali come scuole e supermercato Conad, ed al contempo molto vicino agli altri servizi presenti nella parte alta del paese.
DOPPIO INGRESSO ED IMPIANTI SEPARATI: interessante la possibilità di dividere l'immobile in due unità ( come in origine) grazie al doppio ingresso ed agli impianti separati ( risc. autonomo a gas metano e luce)
Completa la proprietà un locale cantina posto al piano terra della palazzina accanto.
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