Villa

Villa panoramica ristrutturata con finiture di lusso, giardino esclusivo sulle colline della Toscana a pochi km da Firenze, Pistoia, Lucca, Prato in posizione collinare – Schignano

In posizione collinare e panoramica, a Schignano, proponiamo villa singola libera su quattro lati, recentemente ristrutturata con finiture di alto livello, immersa nella tranquillità e nel verde.

La proprietà si sviluppa su circa 340 mq distribuiti su tre livelli, circondata da giardino esclusivo di circa 900 mq, con affacci aperti sulla vallata e sui boschi circostanti.

Piano terra: ampio e luminoso salone con pavimentazione in pietra di Verona anticata, cucina in muratura su misura, ambienti di rappresentanza affacciati su loggiati esterni pavimentati in pietra di Luserna con accesso al giardino al piano. Correda il piano una camera matrimoniale con bagno en suite, lavanderia e guardaroba e altro bagno, facilmente configurabile come mini-appartamento indipendente, ideale per ospiti, personale di servizio o soluzione genitori/figli. Caminetto e forno a legna.
•Piano primo: ampio salone di rappresentanza con camino e soffitto in legno con travi a vista, accesso al giardino al piano e al loggiato coperto. Tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, pavimentate in parquet, spazi ben distribuiti e grande luminosità. Altro bagno.
•Terzo piano Mansarda: spaziosa, ideale come studio, area relax o ulteriore camera.

Bagni e finiture

La villa dispone di quattro bagni, rifiniti con marmi pregiati:
•Rosa Portogallo
•Verde Laguna
•Rosso Veronese
Il pavimento delle camere e della mansarda è in legno.

Gli ambienti principali sono caratterizzati da soffitti rivestiti in legno pregiato, ampie altezze e grandi superfici finestrate, che conferiscono alla villa luminosità, calore e forte personalità architettonica.

Dotazioni e contesto
•La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pannelli radianti Giacoklima, che garantisce comfort uniforme, elevata efficienza energetica e assenza di elementi a vista, con possibilità di integrazione con fonti energetiche rinnovabili.
•Rampa di accesso carrabile pavimentata in porfido e pietra di Luserna
•Ampi loggiati esterni vivibili
•Finestre generose che garantiscono eccellente luminosità e vista panoramica

La villa è inserita in una zona estremamente tranquilla, caratterizzata da ville di recente ristrutturazione, ideale per chi cerca privacy, natura e qualità abitativa, senza isolamento.

L’abitazione è stata progettata secondo i criteri di "adattabilità" per persone con disabilità, ai sensi della Legge 13/1989 e del D. M. 236/1989.

Distanza da Firenze 24 km.