Appartamento in vendita a Marino - Via Nettunense Vecchia, 1, 110 mq

VENDITA TRA PRIVATI - ASTENERSI AGENZIE - INTERMEDIARI - AFFARISTI
Appartamento quadrilocale duplex ideale per famiglie, al secondo e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore.
* Superficie:* 110 mq calpestabili su due livelli (Duplex).
* *Distribuzione:* Piano 2° (Living, Cucina, Studio, Bagno) + Piano 3° (2 Camere, Bagno).
* *Pertinenza:* Posto auto coperto in garage con *collegamento diretto in ascensore*.
* *Esposizione:* Doppia (Ovest-Nord), ottima luminosità pomeridiana
*Bagno Nuovo (2025) Appena ristrutturato con finiture moderne.
*Climatizzazione Top (Maggio 2025):* Installati due condizionatori LG Tripla A+ (12.000 BTU giù, 18.000 BTU su).
*Posizione Strategica:* a due passi dalla scuola Anna Frank e dalla chiesa, Ideale per chi ha figli che possono muoversi a piedi in sicurezza.
*Fibra ottica INTERNET FTTH già passata e disponibile in appartamento attualmente TIM WiFi Casa Fibra fino a 2,5 Gbps.
Ampio posto auto (utilizzabile anche per 2 utilitarie) in garage comune. Posti auto comuni LIBERI in ampio parcheggio condominiale. Spese condominiali minime. Zona ottimamente servita, nelle immediate vicinanze scuole (scuola primaria A. Frank sotto casa), chiesa, farmacia, Poste. Collocato tra via Appia e Nettunense nei pressi di molte fermate autobus (es. linea Roma- Anagnina). LIBERO DA MAGGIO/ GIUGNO