Appartamento

Nel cuore di una delle aree più richieste di Milano, in Piazza Bolivar adiacente alla zona Washington Foppa, proponiamo in vendita esclusiva un elegante quadrilocale di circa 120 mq su due livelli. L'immobile è completamente ristrutturato a nuovo e inserito in un contesto condominiale signorile con servizio di portineria. Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi cerca design contemporaneo, comfort tecnologico e silenzio, oppure per chi desidera un investimento premium in una delle zone più dinamiche della città.

L'abitazione colpisce fin dall'ingresso per la qualità degli spazi e la razionalità del progetto. Al piano terra si sviluppa una spettacolare zona giorno open space di circa 50 mq, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente ampio, moderno e luminoso. Le due grandi vetrate automatizzate, dotate di veneziane integrate con comando elettrico, garantiscono luce naturale e privacy. Completano il livello un bagno principale con doccia, un secondo bagno di servizio e una nicchia lavanderia su misura per lavatrice e asciugatrice.

Una scala interna di design conduce al piano interrato dedicato alla zona notte: qui troviamo una camera matrimoniale ampia e silenziosa, una seconda camera ideale come studio o stanza ospiti, un corridoio perfetto per armadiature a muro di grandi dimensioni e un comodo ripostiglio sottoscala. Il parquet di pregio accompagna tutti gli ambienti, creando continuità ed eleganza.

L'immobile è stato progettato per offrire un elevato standard abitativo: ventilazione meccanica controllata (vmc) di ultima generazione, climatizzazione autonoma caldo freddo con split in ogni ambiente, infissi ad alte prestazioni acustiche, saracinesche antieffrazione, predisposizione impianto d'allarme filare e predisposizione wi-fi su entrambi i livelli.

L'unità immobiliare ha la proprietà condivisa di tre box e il cortile dove poter mettere scooter e bici. Inoltre è presente una cantina ad uso esclusivo. Spese condominiali previste intorno agli euro 4.500 annui con riscaldamento compreso.

La posizione è strategica: metropolitana M4 e mezzi di superficie a pochi metri, supermercato di fronte, negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. Grazie alla qualità delle finiture, alla distribuzione interna e alla zona, l’immobile è perfetto anche come investimento, ideale per affitti brevi di fascia alta, con potenziale redditività stimata fino a € 6.000 mese , rivalutazione costante dell’immobile per la grande richiesta.

Per visite e maggiori informazioni: Immobiliare Meridiana – Tel 0185/233120 - Mobile 349/7141564. Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito studiomeridiana.it.

Luca Pelloni, titolare dell'immobiliare Meridiana è un Associato F.I.M.A.A. - Iscritto al Ruolo degli Agenti Immobiliari, presso la Camera di Commercio di Genova. è supportato dal lavoro esterno di professionisti di esperienza che attraverso una collaborazione quotidiana lo aiutano ad assistere il Cliente nell'aspetto fiscale, tecnico e legale della compravendita. Il principale obiettivo dell'Immobiliare Meridiana è soddisfare il Cliente, il nostro motto è "Cliente porta Cliente", non esiste migliore pubblicità.

A tutti gli utenti: "Campagna contro l'abusivismo": Affidati solo a professionisti del settore. Solo coloro che hanno un tesserino di riconoscimento della Camera di Commercio, hanno diritto alla provvigione.