Descrizione

Splendida villetta a schiera finale corredata da giardino e resede con gazebo. Si tratta di un immobile costruito nel 1998 da nota ed affidabile impresa della zona, ancora come nuovo, perfettamente e maniacalmente manutenzionato, dotato di ogni confort e con finiture di pregio. La villetta si articola su tre piani, di cui la taverna ed il garage, il piano terra ed il primo piano, tutti pari a 50 metri circa ciascuno.
Dalla pubblica via si accede al piano terra leggermente rialzato composto da sala con camino in pietra, separata da archi con mattoni a faccia vista dalla cucina abitabile, entrambe con terrazzo e bellissimo pavimento in legno di rovere naturale, così come tutte le porte interne dell’abitazione (rovere sbiancato) . Il bagno di questo piano è stato totalmente ristrutturato nel 2009 e presenta mattonelle e box doccia di pregio.
Attraverso scale in pietra naturale si accede al piano primo che è composto da bagno con vasca e doppio lavabo, camera matrimoniale, camera singola e cameretta/studio. Le singole intorno ai 10 mq e la matrimoniale di 16 con armadio a muro e vano/ripostiglio ricavato in parte sul vano scale controsoffittato a faretti. Due delle camere hanno balcone e tutto il piano primo presenta parquet in legno di iroko.
La soffitta è in larga parte praticabile ed usata come ripostiglio, il cui solaio è stato coibentato con pannelli di poliuretano espanso 10 cm e legno osb 2cm
Il piano seminterrato, separato dal giardino, per tutto il suo perimetro, da scannafosso praticabile, è costituito da garage/lavanderia pari a 30 mq circa con portone basculante doppio a fianco del quale vi è la scala che adduce al retro del giardino. Area esterna di circa 150 mq recintato da ringhiera e siepe sempreverde, in parte lastricata con gazebo attrezzato e barbecue in pietra e parte a verde con impianto di irrigazione, faretti crepuscolari perimetrali nel giardino e lungo il muro della casa.
La taverna (finestrata) con piccolo e funzionale bagno di 2,5 mq è pari a circa 16 mq.
Sia la parte esterna che interna è stata completamente riadattata con comode prese elettriche e punti luce pratici e funzionali, cosi come l’impianto di allarme.
La conformazione e i pavimenti in legno permettono una spesa di gas metano contenuta. caldaia a condensazione recentemente sostituita.
Si prega di astenersi semplici curiosi. Contattare solo se veramente interessati. Il presso è leggermente trattabile, essendo un oggetto ad oggi quasi introvabile, per cui astenersi da offerte assurde. Grazie