Villa in vendita a Palazzolo sull'Oglio - Via Bologna, 10, 256 mq

: IL LUSSO DELLO SPAZIO E IL POTENZIALE DI UNA VISIONE SENZA CONFINI
Palazzolo sull'Oglio (BS) Via Bologna, 10
L'Esclusività ha un nuovo indirizzo.
Nel Cuore pulsante della FRANCIACORTA, Terra di Eccellenze Vitivinicole e Paesaggi senza tempo, sorge una Proprietà che ridefinisce il concetto di Privacy e Potenziale. Non è solo una Villa: è una TENUTA di Rappresentanza circondata da un PARCO SECOLARE di 5.200 mq, un’Oasi di Silenzio e Riservatezza a pochi minuti dai principali collegamenti internazionali e dalle sponde del Lago d’Iseo.
Perché questa proprietà è un Asset unico:
• Architettura e Volumi: La Residenza principale di 256 mq si distingue per il Salone monumentale con Camino e Soffitti alti 5 metri, arricchiti da Travi a Vista. Uno Spazio progettato per Accogliere, ispirare e Comunicare Successo.
• Parco Privato e Riservatezza: Oltre mezzo Ettaro di Verde che funge da "cuscinetto" naturale, garantendo una Pace assoluta, Ideale per chi cerca un Rifugio dal dinamismo urbano o uno Spazio per il Relax più profondo.
• Il Valore del Domani (Cubatura Residua): La Proprietà custodisce un Potenziale Edificatorio rarissimo. La generosa Cubatura residua permette di Ampliare la Dimora esistente o di Edificare una seconda Villa indipendente, rendendo l'Acquisto un'Operazione Immobiliare strategica di Alto Rendimento.
• Work-Life Balance di Alto Livello: La Dependance separata offre l’Opportunità unica di Creare uno Studio Professionale di Rappresentanza o una Guest House per Ospiti internazionali, mantenendo la totale indipendenza dalla Casa Padronale.
Investire in FRANCIACORTA: Un Asset Strategico
Situata in una Posizione baricentrica tra Milano, Bergamo e Brescia, questa Tenuta rappresenta la scelta ideale per Investitori stranieri e locali che cercano un "Bene Rifugio" capace di Rivalutarsi nel tempo. La vicinanza ai Campi da Golf, alle Cantine prestigiose e agli Aeroporti rende questa Location una delle più desiderate del Nord Italia.
Dettagli Tecnici:
• Superficie Villa: 256 m²
• Locali: 11 (3 Camere, 2 Bagni)
• Terreno/Parco: 5.200 m²
• Plus: Cubatura residua per sviluppo immobiliare, Dependance indipendente.
Trattativa Riservata. Invitiamo gli investitori e i Decision-Maker interessati a richiedere il Dossier Tecnico/Urbanistico completo. Siamo a disposizione per organizzare una Visita privata e illustrare le Potenzialità di Sviluppo di questo straordinario Asset.