Attico - Mansarda

[Rif. DV-11861] Proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 180 mq situato al secondo e ultimo piano di un elegante residence servito da ascensore, immerso nel verde e dotato di piscina a sfioro, in Via Margorabbia a Montegrino Valtravaglia. L'immobile, edificato nel 2007, si presenta in buono stato ed è inserito in un contesto signorile e riservato, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso doppio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate che conducono direttamente allo splendido terrazzo di circa 50 mq, attrezzato con area barbecue e affacciato sulla piscina del residence. Uno spazio ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto, con vista aperta sul verde e sulle montagne circostanti.

Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto,due matrimoniali e una cameretta utilizzabile come studio o stanza per ospiti, una delle quali dotata di cabina armadio. Tutte le camere dispongono di uscita su balcone,la camera matrimoniale principale gode inoltre dell'accesso diretto al terrazzo. La zona notte è completata da due ampi bagni, uno con grande doccia e zona lavanderia, l'altro con vasca e vista montagna, entrambi finestrati e ben rifiniti.
L'attico è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, serramenti con doppio vetro, tapparelle elettriche, tende da sole elettriche oscuranti, zanzariere su tutti gli infissi, porta blindata, videocitofono e impianto di allarme. Il comfort abitativo è garantito durante tutto l'anno grazie alle moderne soluzioni impiantistiche e all'elevata qualità delle finiture.
Completano la proprietà una cantina, un box auto doppio, tre posti auto di proprietà davanti al garage e un ulteriore posto auto esterno. Il residence dispone di una piscina a sfioro con doccia, suddivisa in area adulti e area bambini, giardino condominiale curato e cancello elettrico.

La zona di Montegrino Valtravaglia è tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare ai servizi essenziali.
La posizione panoramica e l'atmosfera riservata rendono questa soluzione unica nel suo genere, perfetta per famiglie o per chi cerca una residenza di prestigio con spazi esterni e servizi esclusivi.