Appartamento

Appartamento a piano terra a Sambuceto – Zona centrale

Nel cuore di Sambuceto, in una zona centrale comoda alla pista ciclabile e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento a piano terra di 61 mq, inserito in una palazzina in buono stato senza condominio.

L’immobile, attualmente a reddito con un contratto di locazione in scadenza a febbraio 2027 (rendita annua di 3.600 €), rappresenta un’ottima opportunità sia come primo investimento sia come soluzione residenziale.

All’interno, l’appartamento si compone di ingresso disimpegnato, cucina, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato e uno studio finestrato. La soluzione è termoautonoma e attualmente abitabile; eventuali interventi di manutenzione e di ammodernamento ne valorizzerebbero ulteriormente il potenziale.

Inoltre, è disponibile, a parte, un garage di 14 mq che può essere opzionato a 14.000 €, completando così la proposta con un utile spazio aggiuntivo.

Questa casa unisce la comodità di una posizione centrale alla praticità di un piano terra e alla sicurezza di un investimento già a reddito: una soluzione versatile, ideale per chi cerca una proprietà funzionale e ben posizionata.