Descrizione

Via Ercolano:
Nel cuore del quartiere Ghisolfa, adiacente a Via Privata delle Querce e Via Privata dei Frassini ed a pochi metri dalle fermate del tram (19/12) e dalla stazione ferroviaria di Villapizzone dove troviamo le linee R6,RE2,S5,S6,S11 , oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 78/90/91), che in meno di 15 minuti collegano al centro della città, proponiamo in contesto signorile degli anni '60, ottimamente tenuto nelle parti comuni e con giardino condominiale, un AMPIO TRILOCALE CON DOPPIA ESPOSIZIONE e DOPPI SERVIZI e BOX, posto all’OTTAVO PIANO in stabile con doppio ascensore e servizio di portineria full-time. Inoltre, sulla facciata dello stabile sono già in corso i lavori di rifacimento facciata e tetto interamente a carico della parte venditrice.
L'appartamento risulta essere così composto:
Ingresso in disimpegno che permette di accedere agli ambienti principali della casa e dove troviamo, subito sull’esposizione destra, l'ampio soggiorno doppio di rappresentanza, con ampio punto luce, dal quale possiamo accedere anche al balcone, con piacevole affaccio su Via Ercolano e con una bellissima vista sullo skyline di Milano. Adiacente al soggiorno, sempre dal disimpegno, con la medesima esposizione della sala, troviamo la grande cucina abitabile, doppiamente finestrata e dalla quale è possibile accedere al balcone. Sul balcone troviamo doppio ripostiglio, di cui uno dei due utilizzato come lavanderia vista la sua profondità che aiuta ad ottimizzare gli spazi.
Per gli amanti delle ampie zone living con cucina a vista, essendo sala e cucina adiacenti, semplicemente eliminando le due pareti che li separano si potrebbero fondere i due ambienti recuperando anche lo spazio del disimpegno, al fine di avere un’unica grande zona living.
Seguono, mediante un corridoio che disimpegna la zona notte, la prima camera matrimoniale con cabina armadio e, sempre dal corridoio, il primo bagno con box doccia in vetro con aspirazione forzata. Proseguendo lungo il corridoio troviamo la seconda camera matrimoniale con bagno en suite finestrato con vasca.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in parquet in tutti i vani dell’immobile fatta eccezione della cucina e dei bagni ove troviamo piastrelle in ceramica. IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CANALIZZATO (caldo/freddo) con diffusione in tutti gli ambienti. Inoltre, PORTA BLINDATA, infissi in legno DOPPIO VETRO.
Questa soluzione ampia, permette di separare chiaramente gli ambienti più frequentati da ospiti come la zona giorno, da quelli più intimi come la zona notte ed inoltre, la doppia esposizione e l’altezza del piano conferiscono alla casa estrema luminosità, areazione e tranquillità. Soluzione abitativa adatta a diverse tipologie di persone, di fatti per i vantaggi e le comodità che offre è perfetta per professionisti, per le giovani famiglie grazie al contesto in cui si trova, ma anche per investimento.
Completa la soluzione un box di 16 metri quadri all’interno dello stabile separatamente dal prezzo ad euro 35.000.
Riscaldamento centralizzato.
Cantina di pertinenza.
CONSULENZE MUTUO GRATUITE.
OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E’ AUTONOMA.
LE INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.