Descrizione

GS Immobiliare di Brescia propone in una zona periferica verde e riservata della città di Brescia, ben collegata alle principali direttrici urbane e servita da trasporto pubblico, un nuovo intervento residenziale di demolizione e ricostruzione integrale, pensato per offrire qualità abitativa, comfort e sostenibilità.
Il complesso sorge in via Malta, all’interno di un contesto residenziale tranquillo ma facilmente accessibile dal centro città. L’intervento nasce dalla riqualificazione di una tipica cascina lombarda, della quale verrà mantenuta la memoria architettonica del corpo fronte strada, mentre all’interno delle corti verranno realizzati nuovi edifici residenziali dal linguaggio moderno e contemporaneo.
Il progetto prevede la realizzazione di sessantasei unità abitative distribuite in un sistema a doppia corte. Una corte sarà dedicata ai servizi comuni, con posti auto coperti e scoperti, cantine, spazi per biciclette e locali tecnici. La seconda corte, interamente riservata alla residenza, sarà chiusa su tutti i lati e arricchita da un’area verde centrale, pensata come spazio di relax e di vivibilità per i residenti.
Le abitazioni sono state progettate con particolare attenzione alla qualità degli spazi interni. Le unità si sviluppano su doppia altezza, con soffitti molto alti e soppalchi destinati alla zona notte, capaci di offrire ambienti luminosi e ben organizzati.
Dal punto di vista costruttivo e impiantistico, l’intervento si colloca ai massimi livelli oggi disponibili sul mercato. Le strutture saranno realizzate in calcestruzzo armato ad alte prestazioni, mentre l’intero complesso sarà dotato di riscaldamento a pavimento a gestione autonoma, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico. I serramenti in alluminio a taglio termico, l’isolamento a cappotto e le soluzioni tecnologiche adottate consentiranno di raggiungere la classe energetica A4, garantendo consumi ridotti e comfort elevato in ogni stagione.
Le finiture sono di alto profilo, con pavimentazioni in parquet, sanitari di design e materiali selezionati.
Completano il complesso sessanta posti auto coperti pertinenziali, oltre a ulteriori posti auto ad uso comune.

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