Rustico - Casale

[PRIVATO VENDE - NO AGENZIE] Si prega di contattare SOLTANTO se realmente interessati e già in possesso di capacità d'acquisto verificata (pre-delibera bancaria o disponibilità immediata). Non si forniscono informazioni a curiosi, perditempo o intermediari immobiliari. Gradito primo contatto via messaggio/WhatsApp .

A Bicinicco (UD), in Via Santa Maria 24, proponiamo in vendita solida proprietà rustica indipendente, caratterizzata da ampi spazi e ottima esposizione solare (Sud).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: L'abitazione principale si sviluppa su due livelli per circa 150 m² complessivi.

Piano Terra e Primo: Ampi locali luminosi e cucina abitabile già arredata.

Pertinenze: Cantina sotterranea (ideale per conservazione vini/vivande), capiente garage di 50 m² e magazzino/deposito di 100 m² su corpo staccato.

Area Esterna: Giardino privato di circa 1100 m² dotato di canale d'irrigazione.

STATO E MANUTENZIONE: La struttura è solida (muri da 60cm). Il valore aggiunto principale è il TETTO COMPLETAMENTE RIFATTO A NUOVO NEL 2023 con posa di guaina impermeabilizzante. L'immobile necessita di ammodernamento impianti:

Utenza acqua attiva.

Utenza elettrica da riattivare.

Riscaldamento attuale tramite cucina a legna (rete metano disponibile fronte strada a 1 metro).

Proprietà libera da subito. Prezzo 110.000 trattabile.