Villa

Via della Pedica, Grottaferrata, Roma

270

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

In via della Pedica, zona elegante e di prestigio, proponiamo in vendita una SIGNORILE VILLA Bifamiliare.
L'immobile si compone nel seguente modo: al piano terra troviamo un'ampia zona giorno composta da doppio salone luminoso con camino, una cucina abitabile, un portico e un GIARDINO in parte a prato inglese e piante ornamentali ed in parte rifinito in porfido con accesso carrabile e pedonale.
Al primo piano di altezza normale, 3 camere da letto di cui una ampia camera padronale e 2 camere matrimoniali, un bagno e 3 comodi balconi terrazzati.
Al secondo piano una mansarda alta di 50mqca spaziosissima e multifunzionale adibita a studio/palestra.
Al piano seminterrato invece si distribuisce un'ampia sala hobby con un termo-camino a legna che serve tutta la casa sia per l'acqua calda che per i radiatori, poi una camera adibita a cabina armadio, un bagno, un ripostiglio e una cantina.
La villa inoltre è dotata di allarme e pannelli fotovoltaici di 6/7Kw con una rendita di € 4.000/4.500 circa l'anno fino al 2029/2030.
RARA OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE PER GLI AMPI SPAZI DI UN TEMPO E LE OTTIME RIFINITURE!
DA NON PERDERE!!
SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI.
PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/95210520
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*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / metallo Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono