Appartamento

Torino – Via Borgaro 77
Ampio 5 locali su un unico livello, con ascensore, 4 balconi e grande potenziale

Ci sono case che non si capiscono da una foto.
E ci sono case che meritano di essere viste con il tempo giusto, senza fretta e senza confusione.

L’appartamento di Via Borgaro 77 è una soluzione di ampia metratura, tutta su un unico livello, ideale per chi cerca spazio vero, ambienti personalizzabili e una casa solida da trasformare secondo il proprio stile.

Parliamo di circa 115 mq, con 5 locali, 4 balconi, doppia esposizione est/ovest, cantina di 16 mq e una distribuzione interna razionale, con molte possibilità di personalizzazione.

L’appartamento

Situato al primo piano di uno stabile anni ’50 ben mantenuto, l’appartamento colpisce per la generosità degli spazi e per la distribuzione razionale degli ambienti.

L’ingresso è ampio e sfruttabile, i locali hanno proporzioni importanti e i soffitti alti circa 3 metri danno respiro alla casa.

La doppia esposizione garantisce luce in diversi momenti della giornata, mentre i 4 balconi offrono sfoghi esterni pratici e piacevoli.

La cantina di 16 mq rappresenta uno spazio extra molto utile per chi cerca ordine, deposito e funzionalità.

Caratteristiche principali
Circa 115 mq
5 locali
4 balconi
Doppia esposizione est/ovest
Primo piano
Ascensore fino al piano ammezzato
Cantina di 16 mq
Soffitti alti circa 3 metri
Lavanderia finestrata predisposta per possibile secondo bagno
Portoncino blindato
Antifurto
Stabile anni ’50 ben mantenuto
Abitabile subito, con grande margine di personalizzazione

L’appartamento è abitabile da subito, ma il suo vero valore è nel potenziale.

È una casa adatta a chi vuole creare un progetto su misura, valorizzando gli elementi originali e aggiornando gli spazi secondo esigenze più contemporanee.

Può diventare ideale per chi desidera:

una zona giorno più aperta e moderna;
ambienti separati per famiglia, lavoro o ospiti;
un secondo bagno grazie alla lavanderia finestrata;
una casa ampia da personalizzare senza partire da zero;
una soluzione solida, con metratura difficile da trovare nelle costruzioni più recenti.

Sono presenti elementi originali come parquet a spina di pesce e marmo, che possono essere valorizzati in un progetto di rinnovamento elegante e coerente con il carattere dell’immobile.

Il contesto

La palazzina è tranquilla e ben abitata, composta da 8 appartamenti e 2 negozi.

Sono già stati effettuati interventi importanti:

facciate laterali rinnovate;
tetto rifatto;
autoclave nuova;
prevalenza di residenti proprietari.

Un contesto ordinato, stabile e adatto a chi cerca una casa da vivere nel tempo.

Per chi è adatta questa casa

Questa soluzione è ideale per:

famiglie che cercano spazi ampi;
coppie che vogliono una casa più grande;
chi lavora da casa e ha bisogno di stanze separate;
chi desidera personalizzare gli ambienti;
chi cerca una metratura generosa a Torino;
chi vuole valutare un immobile con potenziale reale.

Non è invece la casa giusta per chi cerca un piccolo appartamento o una soluzione completamente ristrutturata in stile moderno.