Descrizione

Proponiamo in vendita prestigiosa Villa Singola di assoluto prestigio, una delle residenze più esclusive attualmente disponibili sul mercato locale, a pochi minuti dal centro cittadino di Cappelle sul Tavo, con Piscina e Vista Panoramica.
Un immobile che racconta stile, privacy e comfort superiore, pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un ampio piano seminterrato con ingresso indipendente, offrendo spazi luminosi, razionali e perfettamente distribuiti, ideali per un lifestyle moderno e raffinato. Interni: eleganza, ampiezza e dettagli di livello.
- L'ingresso è valorizzato da un portico che introduce in un ampissimo soggiorno in stile americano, impreziosito da grandi vetrate che si aprono sul terrazzo con splendida vista mare. Il piano principale ospita inoltre: cucina abitabile con camino, bagno di servizio, lavanderia.
- Un'elegante scalinata conduce al primo livello, dedicato alla zona notte, dove troviamo: una camera matrimoniale, un bagno, una seconda matrimoniale con bagno privato, un terrazzo panoramico vista mare, ampia suite padronale con cabina armadio e sala da bagno completa di doppio lavabo, doccia e jacuzzi, con affaccio diretto sul terrazzo.
- Il terzo piano mansardato completa la proprietà con un grande salone e un'ulteriore camera padronale con balcone, perfetta come area ospiti o zona relax privata.
- Il piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente, rappresenta un valore aggiunto straordinario: gli impianti sono già predisposti per la realizzazione di un trilocale con zona giorno open space, due camere e bagno, oltre a garage. Gli spazi generosi permettono comunque una ridistribuzione personalizzata in base alle esigenze.

Il vero cuore della villa è l'area esterna, progettata per offrire privacy assoluta e una qualità di vita rara: giardino privato recintato di circa 3.500 mq - piscina di circa 100 mq, ideale per relax e intrattenimento - Siepi perimetrali che garantiscono riservatezza totale - Terrazze panoramiche di ampia metratura con vista sulla campagna abruzzese e sul mare.

A completare la proprietà, un terreno di circa 2 ettari coltivabile, con: 120 piante di ulivo e un ettaro pianeggiante libero, utilizzabile a piacimento.

Questa villa è molto più di una casa: è l'espressione di uno stile di vita esclusivo, dove design, comfort, natura e privacy si fondono in un progetto abitativo di altissimo livello.
La posizione strategica consente di vivere nella quiete più assoluta, restando a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.
Una soluzione ideale come residenza principale di prestigio o villa di rappresentanza.