Appartamento

Cerchi un appartamento già ristrutturato, per evitare la seccatura dei lavori senza fine? Questo ampio trilocale (ex quadrilocale) offre la possibilità di ricavare una terza camera da letto senza rinunciare ad una zona "living" molto spaziosa ed accogliente. L’immobile si trova in una zona centrale ma tranquilla, ben servita da mezzi pubblici, scuole e attività commerciali, permettendo di scegliere di non utilizzare l’auto.
Situato in via Pantelleria, nelle immediate vicinanze dell’INPS ed a pochi passi dal centro storico Leccese, l’appartamento è inserito in un condominio edificato tra la fine degli anni ’60 e l’inizio degli anni ’70, recentemente oggetto di importanti lavori di manutenzione straordinaria: il vano ascensore è stato sostituito, sono stati rinnovati i terrazzi e sono in corso i lavori di tinteggiatura del vano scala.
L’appartamento, di circa 155 mq, è posto al quinto piano e risulta intermedio. I vani spaziosi sono ben distribuiti: ingresso, ampia zona living di circa 40 mq con balcone antistante fronte strada, cucina abitabile con balcone verandato retrostante e allacci lavanderia, ulteriore zona tinello/cucina (utilizzabile come terza camera da letto o studio), disimpegno nella zona notte, un bagno principale, ripostiglio (eventuale cabina armadio) e due grandi camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato.
Circa un anno fa, l’appartamento è stato completamente ristrutturato, sono stati rifatti tutti gli impianti (elettrico, idrico/fognario e termico), sostituita la caldaia con una a condensazione, realizzata la predisposizione per l’impianto di climatizzazione in tutti i vani, posati nuovi pavimenti e rivestimenti, rinnovati i bagni (quello in camera è stato realizzato ex novo), rifatti intonaci e pitture. Sono stati sistemati anche gli infissi esterni, originari ma in ottimo stato, dotati di “anti-spiffero” in alluminio; sono stati sostituiti i cassoni delle tapparelle e le tapparelle stesse, ora elettriche. Restano da acquistare e montare gli imbotti e gli infissi interni, lasciando così la possibilità di personalizzare secondo il proprio gusto e necessità.
Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità abitativa a Lecce per chi cerca comfort, grazie agli ampi spazi interni, accesso immediato ai servizi e la vicinanza al cuore del Salento. Grazie all’esposizione est-ovest, l’appartamento è estremamente luminoso durante tutto l’arco della giornata. Ottime rifiniture! € 245.000.
Classe Energetica in fase di rilascio.