Descrizione

Ci299 - Casa indipendente con terreno privato e annesso.
Castiglione del Lago, Colonetta, in posizione strategica a circa 1 km da tutti i servizi, casa indipendente con giardino e terreno.
L'immobile è diviso in due appartamenti con accesso indipendente.
Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta bagno, ripostiglio e portico in legno.
Al piano primo con accesso tramite scala esterna, troviamo il secondo appartamento è formato da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta bagno e ripostiglio.
A completare la proprietà garage di 50 mq, annesso in muratura con forno adiacente, giardino e orto per una superficie complessiva di 4.000 mq con pozzo per l'irrigazione.
Infissi nuovi, Tetto rifatto nuovo nel 2015, termocamino a legna e riscaldamento a GPL.
L'appartamento al piano terra è attualmente affittato con regolare contratto fino a Luglio 2026
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 25 km da Città della Pieve, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.
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