Rustico - Casale

Proprietà immersa nel verde di Capalbio, con accesso indipendente.

Il compendio immobiliare è costituito da due manufatti e raggiunge una superficie residenziale totale di 325 mq.

Il primo manufatto consiste in una porzione di casale indipendente che si sviluppa comodamente su un unico livello (piano terra) e misura circa 133 mq, con doppio accesso diretto verso il giardino esterno.
La porzione di casale è composta da
• ingresso/studio
• grande soggiorno
• cucina con ripostiglio
• camera padronale
• camera con studio
• due bagni, uno con doccia uno con vasca.

Il secondo manufatto è costituito da due magazzini che misurano complessivamente 80 mq, unibili tra di loro con la possibilità di cambio di destinazione d'uso e ampliamento. Grazie alle norme urbanistiche del territorio è possibile realizzare con queste condizioni un villino indipendente di 126 mq.

Completano la proprietà un giardino da 1500 mq, recintato e molto curato con pozzo per l’irrigazione, e un terreno di circa due ettari con secondo pozzo con diritto di attingimento, al momento il terreno è stato concesso in affitto fino al 2028.