Attico - Mansarda

Si propone in vendita, nella zona di Via San Giovanni da Verdara, all’interno delle mura di Padova, in contesto di 4 unità, appartamento all’ultimo piano di 117 mq, molto luminoso per la sua esposizione e in ottime condizioni, non necessita di migliorie può essere abitato da subito.
La proprietà, disposta al terzo piano, offre spazi ben distribuiti. Entrando ci accoglie un ampio soggiorno da cui si accede al terrazzino con vista libera sulle mura e tetti, la cucina è abitabile e comunicante con il soggiorno. completa la zona giorno una veranda utilizzata come lavanderia e ripostiglio.
La zona notte è composta da tre camere, di cui 2 matrimoniali ed una singola, e 2 bagni finestrati, entrambi con doccia.
All’interno dell’appartamento troviamo una soffitta a cui si accede con una scaletta e ad utilizzo esclusivo dell’appartamento.
Al piano seminterrato la cantina finestrata. Nella corte interna condominiale, al piano terra, troviamo il ripostiglio con basculante, come indicato nella planimetria, utilizzabile come garage.
Riscaldamento centralizzato con contacalorie, condizionatore autonomo. Eseguiti lavori di riqualificazione energetica e in fase di rifacimento impianto fognario.
Le spese condominiali sono di circa Euro 120,00 mensili.
Attualmente occupato dalla proprietà che lo renderà libero al momento della vendita.
Appartamento ideale per coppie giovani, per investimento (a pochissimi metri dal polo universitario), per persone che si spostano giornalmente per motivi di lavoro essendo la zona molto ben collegata: la tangenziale dista solo 5 minuti in auto, e la stazione dei treni (con relativa fermata del tram) è raggiungibile a piedi in 10 minuti. Nonostante l’appartamento sia ubicato in zona centrale e viva, ha il grande vantaggio di essere in un contesto molto silenzioso sia di giorno che di notte. Da vedere!!!
Per informazioni e visite contattare l'agente immobiliare Paola cell. 3474331205