Appartamento

BREMBATE DI SOPRA (RESIDENCE OLEANDRI) - QUADRILOCALE (C3) di NUOVA REALIZZAZIONE con BOX e POSTO AUTO ESCLUSIVO -

Il complesso è caratterizzato da soluzioni TECNOLOGICHE D'AVANGUARDIA, finalizzate a garantire CONFORT e FUNZIONALITA', nel rispetto dell'ambiente e con il massimo contenimento di consumi, per raggiungere così livelli di ECCELLENZA!

In zona RESIDENZIALE e SERVITA, proponiamo NUOVO QUADRILOCALE (C3) posto al PRIMO e ULTIMO piano con DOPPIA ESPOSIZIONE.

L'IMMOBILE dal design contemporaneo, garantisce sempre uno standard elevato e la tenuta del suo valore nel tempo.

COMPOSIZIONE: l'unità immobiliare qui proposta è un QUADRILOCALE posto al Primo Piano e caratterizzato da un'ampia ZONA LIVING OPEN SPACE con SOGGIORNO - CUCINA.

Pima di accedere alla zona notte, troviamo un BAGNO finestrato, con DOCCIA e locale LAVANDERIA.

Dal DISIMPEGNO NOTTE, si acceda alla SUITE MATRIMONIALE con BAGNO e CABINA ARMADIO e alle altre DUE CAMERE, di cui una può essere adibita a STUDIO.

Su entrambi i lati dell'appartamento vi sono due BALCONI VIVIBILI.

Compresi nel prezzo dell'appartamento BOX e POSTO AUTO.

POSIZIONE: gli alloggi hanno ingresso pedonale e carrale da Via Palestro, sono posti a circa 800 mt. dal Polo Scolastico ed in zona residenziale vicinissima a tutti i primari servizi.
In una posizione strategica per i collegamenti verso la città di Bergamo e la vicinanza con i principali snodi stradali e arterie autostradali, rende facilmente raggiungibile qualsiasi destinazione.

DETTAGLIO METRATURE (mq.):
Abitazione 125,40
Balconi 33,00
Scala Esclusiva e Locale Tecnico 15,45
Box 30,00
Posto Auto Esclusivo 16,00

CONSEGNA: prevista per LUGLIO 2026, con formula "chiavi in mano”.

PRESTAZIONI ENERGETICHE E IMPIANTI:
• altissimo livello di prestazione energetica (Classe A4)
• azzeramento produzione di gas ad effetto serra (anidride carbonica - Co2), eliminando, per tutti gli alloggi, il metano quale fonte energetica principale
• coibentazione termica con isolamento a cappotto esterno (spessore cm. 16 o superiore)
• riscaldamento a pavimento
• rispetto normative in materia di isolamento acustico: coibentazione acustica anche per solaio e piani intermedi oltre che per colonne di scarico
• impianto elettrico realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità
• impianto sanitario realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità
• videocitofoni ultima generazione con display LCD e design moderno

TECNOLOGIA:
• impianto Fotovoltaico singolo per ogni appartamento (con potenze da 5Kw a 8 Kw a seconda delle dimensioni dell'immobile)
• sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per ottimizzare l'efficienza energetica
• raffrescamento/riscaldamento tramite split idronici
• riscaldamento a pavimento idronico
• produzione di acqua calda sanitaria
• impianto di Condizionamento con Pompa di Calore caldo/freddo
• avvolgibili...