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Vendita Rustico - Casale Luxury

Rustico - Casale

Via Camillo Guidelli, Modena, Modena

Prezzo su richiesta
1000
mq
5+
Locali
5
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

R9 BAGGIOVARA CENTRO, vendesi importante proprietà immobiliare composta da rustico da terra - tetto completamente ristrutturato nel 2008 con riscaldamento a pavimento, infissi nuovi, soppalco, aria condizionata, tetto in legno a vista. È composto al piano terra da portico, ingresso, studio, bagno, lavanderia, centrale termica, una cameretta e due garage di circa 50 mq ciascuno e cantina. Al piano primo troviamo sala con camino, cucina abitabile, camera da letto padronale con bagno e cabina armadi, altra camera da letto, altro bagno, soppalco con vuoto sulla sala con altro salotto, camera da letto con cabina armadi, bagno. Classe energetica D (EP 133,55 kwh/m2 anno). Al piano terra altro appartamento adiacente con ingresso indipendente composto da ingresso con ampia sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno. Come accessori ha un garage e una cantina. Altro fabbricato adiacente (stalla) di circa 570 mq, con possibilità di creare varie unità immobiliari, e lotto edificabile di circa 1300 mq di forma rettangolare con possibilità di edificare 11 unità immobiliari. TRATTATIVA RISERVATA.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Idromassaggio Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Zona: Baggiovara (Villaggio Giardino, Cognento, Cittanova, Baggiovara)

Referente

Modena Immobiliare

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 1 giorni
ID Annuncio 126408687

Recensioni

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