Appartamento

L’incanto del tempo: appartamento in palazzo storico con loggia affrescata in vendita a Visone, Alessandria, rif. SBVen238

Al secondo piano di un palazzo storico (primo piano, lato cortile), nel cuore di Visone, un piccolo centro urbano a pochi km da Acqui Terme, questa casa accoglie con la discrezione e il fascino delle dimore che hanno attraversato le epoche senza perdere identità.

Questa soluzione è ideale per
• una persona sensibile al fascino delle dimore storiche che ama l’idea di possedere un bene di interesse culturale
• un investitore che cerca una soluzione che esprima una certa unicità per poterlo mettere a reddito sul mercato degli affitti brevi - affitti turistici

È un appartamento ampio, signorile, con doppia esposizione, dove ogni ambiente dialoga con la luce e con il paesaggio. La zona giorno è un invito alla quiete: elegante, luminosa, con vista aperta sulle colline e accesso diretto a quella che è senza dubbio la vera anima della casa: la loggia con vista panoramica.

La loggia affrescata — un autentico privilegio — si apre come un salotto sospeso nel tempo. Gli affreschi del Cinquecento, le volte, il ritmo delle architetture e lo sguardo che si perde sulle colline circostanti creano uno spazio raro, capace di emozionare ogni giorno.

Dalla loggia si accede a un ambiente “extra” di grande fascino: un locale ampio, con soffitti a volta e pavimento in cementine originali, perfetto come studio, area di smart working o camera per gli ospiti. Uno spazio versatile, ma soprattutto fuori dal comune.

La casa dispone di due camere da letto, una cucina abitabile comoda e ben proporzionata, e ambienti che restituiscono un senso di armonia e misura. È una dimora che racconta relazioni, silenzio, valore. Una casa che non rincorre il tempo, ma lo custodisce.

La superficie commerciale lorda è pari a 160 mq di cui
• 146 circa mq di abitazione
• 33 circa mq di loggia
• 12 circa mq di cantina

L’immobile è in buone condizioni, da verificare gli impianti e da considerare l’efficientamento energetico e la sostituzione degli infissi. Gli affreschi nella loggia richiedono un intervento per il consolidamento e il restauro. Fortunatamente essendo un Bene Culturale per questo tipo di interventi si potrà accedere alle agevolazioni previste per gli immobili di interesse tra cui i fondi ministeriali a fondo perduto per il restauro e la conservazione e altre misure a supporto dei proprietari o detentori di immobili soggetti a tutela.

Bassi costi di gestione grazie ad un impianto di riscaldamento autonomo

L’appartamento verrà consegnato al rogito in regola dal punto di vista edilizio urbanistico e catastale.

Visone è un piccolo centro autentico, a pochi km da Acqui Terme, arricchito da attività e architetture storiche che ne preservano il carattere.

Una soluzione di grande personalità, pensata per chi cerca non solo una casa, ma un luogo capace di lasciare il segno.

Questa soluzione ti interessa e vuoi fare una visita di persona? Contattaci subito! Ti invieremo un link ad un breve modulo con alcune domande: le tue risposte ci aiuteranno a capire cosa stai cercando per poterti servire meglio. Ci vorranno pochi minuti per rispondere e dopo aver inviato il modulo verrai ricontattata/o per concordare un appuntamento.

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