Descrizione

Nel cuore di Novara, in Via Baluardo Quintino Sella 10, all’interno di uno storico palazzo di rappresentanza, proponiamo in vendita un ampio appartamento di grande fascino, situato al primo piano servito da ascensore.

L’immobile, di circa 304 mq, si distingue per le importanti volumetrie, le altezze generose e l’atmosfera tipica delle residenze storiche, oggi sempre più rare sul mercato. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, conservano elementi architettonici di pregio che conferiscono carattere e identità agli spazi, oltra alla dotazione di ampio terrazzo introvabile in contesti simili.
Il baluardo costituisce una cerniera urbana tra il centro storico e le principali direttrici di accesso alla città, con elevata visibilità e valore simbolico. L’edificio, noto come Palazzo Marzoni, ha ospitato fino al 1913 la Ex Caserma dei Reali Carabinieri e Casa Bossi. In questo luogo fu detenuto Silvio Pellico per alcuni giorni, al rientro dalla prigionia dello Spielberg, conferendo all’immobile un valore storico e memoriale di rilievo nazionale.

Nel 1913 l’edificio venne acquisito dall’ingegner Marzoni, che ne curò un importante intervento di ristrutturazione con sopraelevazione di due piani, configurando l’aspetto architettonico attuale. Contesto architettonico di pregio .

Sul medesimo asse urbano si affaccia Casa Bossi, edificio privato di grande valore architettonico, progettato da Alessandro Antonelli. La facciata, impostata diagonalmente rispetto al tracciato del baluardo, rafforza il carattere monumentale e scenografico del contesto.

La proprietà è completata da:
- cantina di 25 mq
- terrazzo di mq 65
- ascensore
- posto auto di proprietà
contesto elegante e riservato
L’appartamento si presta perfettamente sia come residenza di prestigio nel centro città, sia come studio professionale di alto profilo (studio legale, notarile o di rappresentanza), grazie all’indirizzo istituzionale, alla metratura e alla configurazione degli ambienti.

Soluzione unica per dimensioni, posizione e valore storico, ideale per chi è alla ricerca di un immobile di carattere, non comparabile con le abitazioni standard presenti sul mercato.
Nelle book fotografico troverete le foto reali della residenza ed alcune foto elaborate con strumenti di IA da una società nostra partner al fine di rappresentare al meglio la residenza in tutto il suo potenziale.
Libero subito.

Prezzo: € 520.000