Appartamento

BREMBATE DI SOPRA (RESIDENCE OLEANDRI) - TRILOCALE con GIARDINO (B2) di NUOVA REALIZZAZIONE con BOX e POSTO AUTO ESCLUSIVO -

Il complesso è caratterizzato da soluzioni TECNOLOGICHE D'AVANGUARDIA, finalizzate a garantire CONFORT e FUNZIONALITA', nel rispetto dell'ambiente e con il massimo contenimento di consumi, per raggiungere così livelli di ECCELLENZA!

In zona RESIDENZIALE e SERVITA, proponiamo NUOVO TRILOCALE (B2) posto al PIANO TERRA con DOPPIA ESPOSIZIONE.

L'IMMOBILE dal design contemporaneo, garantisce sempre uno standard elevato e la tenuta del suo valore nel tempo.

COMPOSIZIONE: l'unità immobiliare qui proposta è un TRILOCALE posto al Piano Terra e caratterizzato da un'ampia ZONA LIVING OPEN SPACE con SOGGIORNO - CUCINA.

Il DISIMPEGNO attrezzato, porta alla zona notte, composta da una CAMERA MATRIMONIALE, una CAMERA per due letti singoli e un BAGNO FINESTRATO con DOCCIA.

Su entrambi i lati dell'appartamento vi è un GIARDINO ESCLUSIVO, che copre una superficie complessiva di 131 mq.

Compresi nel prezzo dell'appartamento BOX e POSTO AUTO.

POSIZIONE: gli alloggi hanno ingresso pedonale e carrale da Via Palestro, sono posti a circa 800 mt. dal Polo Scolastico ed in zona residenziale vicinissima a tutti i primari servizi.
In una posizione strategica per i collegamenti verso la città di Bergamo e la vicinanza con i principali snodi stradali e arterie autostradali, rende facilmente raggiungibile qualsiasi destinazione.

DETTAGLIO METRATURE (mq.):
Abitazione 92,70
Area Esterna Esclusiva 131,80
Box 33,10
Posto Auto Esclusivo 20,60

CONSEGNA: prevista per LUGLIO 2026, con formula "chiavi in mano”.

PRESTAZIONI ENERGETICHE E IMPIANTI:
• altissimo livello di prestazione energetica (Classe A4)
• azzeramento produzione di gas ad effetto serra (anidride carbonica - Co2), eliminando, per tutti gli alloggi, il metano quale fonte energetica principale
• coibentazione termica con isolamento a cappotto esterno (spessore cm. 16 o superiore)
• riscaldamento a pavimento
• rispetto normative in materia di isolamento acustico: coibentazione acustica anche per solaio e piani intermedi oltre che per colonne di scarico
• impianto elettrico realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità
• impianto sanitario realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità
• videocitofoni ultima generazione con display LCD e design moderno

TECNOLOGIA:
• impianto Fotovoltaico singolo per ogni appartamento (con potenze da 5Kw a 8 Kw a seconda delle dimensioni dell'immobile)
• sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per ottimizzare l'efficienza energetica
• raffrescamento/riscaldamento tramite split idronici
• riscaldamento a pavimento idronico
• produzione di acqua calda sanitaria
• impianto di Condizionamento con Pompa di Calore caldo/freddo
• avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato, con cassonetto murato precostruito...