Descrizione

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
• Comune: Trieste
• Foglio: 8
• Particella: 1024/1
• Subalterno: 48 - 131
• Categoria: A/2
• Classe: 4
• Consistenza: 6 vani
• Superficie: 124 mq.
• Rendita Catastale: € 1.115,55=.
IDENTIFICAZIONE TAVOLARE:
Comune Censuario di Trieste, P.T. 28829, c.t. 1°.
MODALITÀ DI VENDITA
La vendita avverrà mediante gara informale con le seguenti modalità:
PREZZO BASE: € 162.000,00= (Euro centossessantaduemila//00)
Determinato sulla base di perizia di stima agli atti del procedimento
RILANCI MINIMI: € 2.000,00= (Euroduemila//00)
Le offerte dovranno essere presentate in busta chiusa e sigillata, contenente:
1. Offerta economica in carta legale, sottoscritta dall'offerente, indicante:
• Generalità complete dell'offerente (nome, cognome, codice fiscale, residenza)
• Prezzo offerto (in cifre e lettere)
• Dichiarazione di accettazione integrale delle condizioni di vendita
2. Cauzione pari al 10% del prezzo offerto mediante:
• Assegno circolare non trasferibile intestato al Curatore dell'eredità giacente
3. Documenti di identificazione:
• Copia documento di identità valido
• Copia codice fiscale
• Per società: visura camerale recente e documenti dei rappresentanti legali
4. Dichiarazioni:
• Dichiarazione di aver preso visione dell'immobile e delle condizioni di vendita
• Dichiarazione sostitutiva di certificazione attestante l'assenza di cause di incompatibilità.
Le offerte dovranno pervenire entro le ore 12.00 del giorno 05 maggio 2026, presso lo studio del Curatore avv. Cristiana Tagliaferro, Foro Ulpiano n. 3, Trieste.
L'apertura delle buste avverrà il giorno 08 maggio 2026 alle ore 11.30 presso lo studio dell'avv. Cristiana Tagliaferro, alla presenza degli offerenti o loro rappresentanti.
L'aggiudicazione avverrà a favore dell'offerente che avrà presentato l'offerta più alta, fermo restando il diritto del Curatore di non procedere all'aggiudicazione qualora le offerte risultino inadeguate.
PAGAMENTO DEL PREZZO:
• Acconto del 10% mediante cauzione già versata
• Saldo del 90% entro 60 giorni dall'aggiudicazione
SPESE A CARICO DELL'ACQUIRENTE:
• Imposta di registro, ipotecaria e catastale
• Onorari notarili per il rogito
• Spese di cancellazione di eventuali gravami
• Ogni altra spesa inerente il trasferimento
STATO DELL'IMMOBILE: L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, senza garanzie da parte del Curatore per vizi occulti o palesi.
INFORMAZIONI: Per informazioni e chiarimenti il Curatore:
• Nome: avv. Cristiana Tagliaferro
• Indirizzo: Foro Ulpiano n. 3
Le visite potranno essere effettuate previa richiesta via mail nella giornata del venerdì dalle ore 9.00 alle ore 11.
La documentazione relativa all'immobile (perizia, planimetrie, certificazioni) è consultabile presso lo studio del Curatore previa richiesta via mail.
La presente vendita è soggetta all'autorizzazione del Tribunale di Trieste.