Descrizione

Montevitozzo, Comune di Sorano (GR)

Nello scenario esclusivo della "Area del Tufo", proponiamo in vendita una raffinata residenza storica cielo-terra situata nel borgo collinare di Montevitozzo. La proprietà si distingue per il suo eccellente stato conservativo e per il sapiente mantenimento degli elementi architettonici originali della tradizione toscana.

Descrizione Architettonica e Interni
L'immobile si sviluppa su livelli sfalsati, garantendo un’ottima distribuzione degli spazi e una privacy superiore:

Piano Terra: Ingresso indipendente su un’ampia zona living con angolo cottura, caratterizzata da soffitti con travi in castagno a vista e pavimentazione in cotto originale.

Piano Primo: La zona notte padronale comprende una camera matrimoniale luminosa, una seconda camera/studio e un servizio finestrato.

Piano Rialzato: Un ulteriore volume destinato a camera matrimoniale, ideale per garantire massima riservatezza agli ospiti o per la creazione di un'area relax.

Caratteristiche Distintive
Facciata in Pietra a Vista: L'esterno riflette l'autenticità dei borghi maremmani, offrendo una durabilità e un isolamento termico naturale.

Luminosità e Panorama: Grazie all'esposizione favorevole, l'appartamento gode di una luce naturale costante e di scorci panoramici sulle colline circostanti.

Versatilità d'Uso: Una soluzione ideale sia come residenza principale per amanti della tranquillità, sia come investimento immobiliare per il circuito degli affitti turistici internazionali.

La posizione strategica permette di raggiungere i principali poli d'attrazione della zona:

Borghi Storici: Sorano (12 km) e Pitigliano (15 km).

Natura e Benessere: Lago di Bolsena (23 km) e prossimità ai principali stabilimenti termali della zona.

Accessibilità: Ottimi collegamenti con Grosseto e agevole raggiungibilità da Roma (circa 2h 30m).