Descrizione

L’immobile è situato in via Borgaro, in prossimità di piazza Pasquale Villari e largo Borgaro, nel cuore del quartiere Madonna di Campagna. La zona è ben servita da numerose attività commerciali, supermercati e aree verdi pubbliche, tra cui il rinomato Parco Dora. Ottimi i collegamenti grazie alle linee tramviarie 3 e 9 e ai bus 72 e 72/, oltre alla comoda accessibilità all’autostrada A55 e alla Torino–Caselle, raggiungibili in circa 8 minuti.
La palazzina, edificata negli anni Sessanta, si sviluppa su quattro piani. L’appartamento è ubicato al quarto e ultimo piano, garantendo tranquillità e ottima luminosità.
L’ingresso conduce a un corridoio che distribuisce i vari ambienti della casa. L’abitazione è composta da un ampio tinello con cucinino a vista e accesso al balcone, una spaziosa camera matrimoniale, un servizio igienico finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio interno, ideale per ottimizzare gli spazi.
Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole. Gli infissi esterni sono dotati di doppi vetri e, grazie al piano alto, l’appartamento risulta particolarmente luminoso. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne.
L’unità viene venduta locata, con contratto libero 4+4 in scadenza il 28/05/2028, canone mensile di € 400,00 oltre spese, con inquilino puntuale nei pagamenti e cronologia dimostrabile.
Soluzione ideale ad uso investimento, perfetta per chi non ha esigenze abitative immediate ma desidera garantirsi un immobile in una posizione strategica e ben servita del quartiere.