Villa

DESCRIZIONE IMMOBILE
In una delle cornici più prestigiose e suggestive di Bolzano, sulla esclusiva Salita Sant’Osvaldo, proponiamo in vendita una villa di pregio che incarna il perfetto equilibrio tra eleganza architettonica, riservatezza e bellezza paesaggistica.Varcando l’ingresso della proprietà, si è accolti da un curato giardino che si apre come un sipario sulla città sottostante, trasmettendo da subito una sensazione di armonia e quiete. Una terrazza con portico introduce all'ingresso principale, dove si trova un raffinato studio: ideale come ambiente di rappresentanza o come angolo personale dedicato alla concentrazione e all’ispirazione. Al piano terra si sviluppa l’atrio d’ingresso, da cui una scala conduce al cuore dell’abitazione, situato al piano superiore. Qui si apre un ampio e luminoso open space che accoglie il soggiorno e la zona pranzo, ambienti pensati per accogliere la luce e il silenzio, in costante dialogo con l’esterno grazie alle grandi aperture sul verde. La cucina abitabile, separata e in perfetta continuità con gli altri ambienti, è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama vivere la casa anche attraverso il rito del convivio. L’intera zona giorno si affaccia direttamente su un magnifico giardino: un'oasi privata da cui contemplare l’orizzonte cittadino e le montagne circostanti, in totale privacy. Un corridoio introduce con discrezione alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, tutte incorniciate da ampie finestre che catturano la luce e aprono lo sguardo verso il paesaggio, regalando scorci sempre diversi. Completano la proprietà due eleganti bagni. Gli interni, sapientemente distribuiti, uniscono funzionalità e calore domestico, mentre gli esterni, curati con attenzione, valorizzano una posizione straordinaria: un luogo d’anima, perfetto per chi cerca ispirazione, silenzio e bellezza, a pochi minuti dal centro ma lontano da ogni distrazione. A completamento di questa eccezionale dimora è possibile acquistare un garage doppio nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi cerca ispirazione, silenzio e la libertà di essere davvero sé stesso.

DESCRIZIONE POSIZIONE

La Salita Sant'Osvaldo è una delle aree più esclusive e affascinanti di Bolzano, situata in posizione collinare sopra la città. Immersa nel verde, offre un contesto residenziale di altissimo pregio, caratterizzato da privacy, tranquillità e una vista panoramica mozzafiato che spazia su tutta Bolzano e le montagne circostanti. Pur regalando la sensazione di vivere nella natura, il centro storico della città è raggiungibile in ca. 15 minuti a piedi, offrendo un comodo accesso a una vasta gamma di servizi. Tra questi, si trovano diverse farmacie ben fornite lungo il percorso e nelle immediate vicinanze. Per la spesa quotidiana, sono facilmente accessibili supermercati e negozi di alimentari. Chi desidera svagarsi può raggiungere in breve tempo bar, ristoranti e caffè nel cuore di Bolzano. Inoltre, la zona è ben servita dai trasporti pubblici, con fermate dell'autobus che collegano Salita Sant'Osvaldo con il centro e altre zone della città. La vicinanza alla stazione a valle della Funivia del Renon rappresenta un ulteriore vantaggio, permettendo di raggiungere in pochi minuti un'oasi naturalistica per attività all'aria aperta. Anche l'accesso all'autostrada è comodo, agevolando gli spostamenti extraurbani. In definitiva, Salita Sant'Osvaldo rappresenta un'oasi esclusiva che coniuga la bellezza e la quiete della natura con la praticità di avere i principali servizi e collegamenti a portata di mano, rendendola una scelta ideale per chi cerca una qualità di vita elevata a Bolzano.