Rustico - Casale

Descrizione generale

Nel cuore di Rocca Ripesena, minuscolo borgo umbro in pietra che sembra un presepe sospeso tra cielo e colline, proponiamo un’abitazione di grande metratura e fascino: una rara opportunità per chi sogna una casa ampia in un contesto intimo, silenzioso e autentico. La proprietà domina il paesaggio con una panorama incantevole, godibile sia dalla casa che dal giardino. Dal portico si può ammirare il Duomo di Orvieto.

Descrizione degli ambienti

L’immobile è stato ristrutturato nel 1988 e sviluppa circa 243 mq netti (circa 300 mq lordi), con annessi di circa 24 mq e terreno edificabile di circa 530 mq.

Piano terra: ingresso, cucina, ampio salone, antibagno, bagno, camera matrimoniale e portico coperto ideale come living esterno panoramico.

Piano primo: corridoio, bagno, 1 camera singola e 3 camere matrimoniali, luminose e con affacci suggestivi sul paesaggio.

Piano interrato: locale accessorio perfetto come taverna, deposito, area hobby o spazio tecnico.

Utenze

Riscaldamento a gasolio con predisposizione metano,
acqua comunale,
fognatura comunale.

Immobile solido, comodo e già pronto per essere vissuto, con potenziale di personalizzazione.

Distanze

Servizi principali: Orvieto Scalo circa 15 min,
Centro di Orvieto: circa 10 min,
Casello A1 Orvieto: circa 15 min,
Stazione ferroviaria: Orvieto Scalo circa 15 min,
Aeroporti: Roma Fiumicino/Ciampino circa 1h30–1h40.

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

300 mq + 530 mq terreno

IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA