Descrizione
Proponiamo in vendita una prestigiosa villa con piscina immersa nel verde di Buguggiate, in una posizione panoramica, residenziale, riservata e strategica.
La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Varese e dalla Scuola Europea, con collegamenti rapidi verso Milano, raggiungibile in circa 30 minuti, e verso l’aeroporto di Malpensa e il confine svizzero, entrambi a circa 20 minuti. Un contesto ideale per chi desidera massima tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di comunicazione.
La villa è stata oggetto di una totale ristrutturazione nel 2010, intervento che ha interessato il sostanziale rifacimento di tutto l’edificio, la ridefinizione degli spazi interni, i serramenti, gli impianti e le finiture, con l’obiettivo di coniugare comfort contemporaneo e funzionalità degli spazi.
L’abitazione si sviluppa su due livelli principali per una superficie complessiva di circa 600 metri quadrati.
Al piano terra si accede dall’ingresso principale, tramite un’importante porta blindata. Questo livello ospita un’ampia zona living e una grande cucina, collegate da un camino bifacciale che organizza e valorizza gli ambienti.
La zona giorno è completata da un bagno per gli ospiti e si apre su un ampio terrazzo panoramico, facilmente fruibile grazie a grandi vetrate scorrevoli, che circonda il piano su due lati, con una impagabile vista sul lago di Varese e sul massiccio del Monte Rosa.
La zona notte, separata da un accesso di sicurezza e dotata di serrande motorizzate antieffrazione, per garantire la massima sicurezza, comprende tre camere da letto. La master bedroom dispone di due cabine armadio e di un ampio bagno en suite con vasca e doccia. Una seconda camera è dotata di soppalco adibito a zona hobby e di bagno dedicato, mentre la terza camera usufruisce di un bagno adiacente completo di vasca e doccia. Completa il piano un locale adibito a studio.
Il livello inferiore, collegato da una scala interna rivestita in legno, accoglie una seconda zona living con camino, attualmente organizzata con area biliardo professionale, salotto e zona pranzo, con accesso diretto al giardino.
Sullo stesso piano si trovano una zona fitness con palestra attrezzata, un’area SPA (con idromassaggio e bagno turco), un bagno e una cantina vini. È inoltre presente un ampio garage triplo.
Completa la proprietà un appartamento con ingresso indipendente al livello inferiore, composto da due locali più servizi, ideale come alloggio per ospiti o personale di servizio.
All’esterno, la villa è circondata da un parco di circa 6.000 metri quadrati, curato e sapientemente piantumato, che garantisce privacy e continuità con il paesaggio circostante. All’interno del giardino è inserita la piscina, perfettamente integrata nel contesto verde.
La proprietà è dotata di finiture di pregio e di moderne dotazioni tecnologiche, tra cui impianto di domotica, videosorveglianza, sistema di allarme, vetri antieffrazione e antiproiettile, oltre a impianto fotovoltaico e solare termico. La classe energetica è B, a conferma dell’attenzione all’efficienza e alla sostenibilità.
L’accesso alla villa avviene a mezzo di strada privata a fondo chiuso a ulteriore garanzia di tranquillità e sicurezza.
Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza principale di alto livello, spaziosa e riservata, in una posizione comoda per la vita quotidiana e per gli spostamenti internazionali.
Allo stesso tempo si presta perfettamente come seconda casa, grazie al contesto naturale, alla vista panoramica e agli ampi spazi dedicati al relax e al tempo libero.
Una proprietà, unica nel suo genere, pensata per chi desidera vivere in un ambiente curato, sicuro e funzionale, senza rinunciare alla qualità architettonica e al comfort moderno.
La villa è disponibile anche per affitti di natura transitoria, con contratto di durata minima di 12 mesi, al canone di euro 10.000 mensili.
