Descrizione
Immersa nel cuore del prestigioso Residence dei Leoni a Casatenovo, strategicamente posizionata per raggiungere la stazione di Arcore e i principali collegamenti verso Milano in pochi minuti, questa magnifica villa singola di 500 mq ca. si estende su un vasto lotto di circa 4.000 mq, offrendo un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. La proprietà, splendidamente incastonata tra gli alberi, segue armoniosamente il declivio naturale del terreno, evocando l'incanto di una casa nel bosco.
Un grazioso vialetto in pietra conduce all’ingresso principale, che si apre su un soggiorno unico nel suo genere. Qui, un accogliente salotto con camino, raggiungibile scendendo un paio di gradini, invita a momenti di relax. Adiacente al salotto, un intimo angolo lettura/studio e la zona pranzo offrono spazi confortevoli e funzionali. Un grande finestrone illumina l’ambiente e proietta la vista sul bel portico esterno, ideale per affacciarsi sul giardino, dove una piscina troverebbe una collocazione perfetta.
La cucina, di forma quadrata, è spaziosa e ben organizzata. Al piano terra si trovano inoltre una camera e un bagno. Salendo pochi gradini, si accede alla camera padronale, dotata di bagno en-suite e cabina armadio, oltre a un terrazzo con una splendida vista sul giardino.
La scala interna conduce al piano mansardato, un ampio open space con un bagno, che può essere facilmente suddiviso per creare ulteriori camere da letto, adattandosi alle esigenze della famiglia.
Scendendo, si arriva alla terza camera con bagno, completamente fuori terra, e al piano interrato che ospita un locale hobby, una lavanderia e un garage direttamente collegato alla casa.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica di personalizzazione, situata in una delle location più affascinanti del panorama brianzolo. La privacy, il silenzio e la quiete sono le caratteristiche principali di questa esclusiva residenza. Il magnifico giardino, perfetto per ospitare una piscina, è il luogo ideale per trascorrere meravigliose giornate all’ombra della vegetazione lussureggiante e per organizzare entusiasmanti feste in compagnia, creando ricordi indimenticabili.
Se si cerca la tranquillità della Brianza lecchese a un passo dai servizi di Arcore e Monza, questa è la soluzione ideale.
Spese condominiali Euro 2.800,00/anno circa.
È stata realizzata una simulazione di ristrutturazione della villa con dei render, stimando indicativamente un importo di Euro 350.000,00 per i lavori necessari.
Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione.
NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.
