Descrizione

LA SOLUZIONE (attualmente locato con scadenza 30/09/26)

In Via Cuneo 5, proponiamo appartamento di circa 100 mq posto al secondo piano con ascensore.
L’immobile è attualmente composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno e balcone, oltre a cantina e box auto.
Le spese condominiali ammontano a €180,00 al mese e comprendono i servizi ordinari dello stabile e la quota fissa di riscaldamento. È esclusa la quota variabile riscaldamento è esclusa, in quanto calcolata in base ai consumi effettivi.
Le camere sono attualmente locate a studenti, con rendita già avviata, rendendo la soluzione ideale per investimento. I contratti sono in scadenza al 30/09/2026 salvo rinnovo.

Internamente l’appartamento si presenta in condizioni discrete: bagno rifatto ma datato, cucina anni ’90 con pavimentazione in sovrapposizione, finiture originali dell’epoca.
Ottima base anche per chi desidera liberare l’immobile e personalizzarlo secondo le proprie esigenze.

LO STABILE

Palazzina degli anni ’70, in buono stato di manutenzione, dotata di ascensore che serve anche il piano seminterrato.
Contesto ordinato e ben gestito, con parti comuni curate.

LA ZONA

L’immobile si trova in Vallone Vecchio, una zona residenziale economica e ben collegata, apprezzata soprattutto da studenti e lavoratori.
Comoda ai servizi principali, ai mezzi pubblici e alle principali vie di collegamento con il centro città e le sedi universitarie.