Descrizione

Castrocielo (FR) – Via Capodacqua
Villa allo stato rustico con parco privato - ideale come struttura socio-assistenziale

Proponiamo in vendita una villa indipendente allo stato rustico, realizzata in cemento armato e sviluppata su due piani oltre piano sottotetto, per una superficie complessiva di circa 400 mq. L’immobile si presenta con tramezzature interne e massetto già realizzati, risultando da completare nelle finiture e negli impianti, aspetto che consente un’ampia flessibilità progettuale e la possibilità di adattare gli spazi alle specifiche esigenze di una struttura assistenziale o ricettiva.
La villa è inserita all’interno di un ampio parco privato di circa 3.500 mq, completamente recintato e arricchito dalla presenza di ulivi, contesto ideale per garantire tranquillità, privacy e qualità della vita. Le dimensioni dell’edificio, la distribuzione su più livelli e la presenza di spazi esterni verdi rendono l’immobile particolarmente indicato per la realizzazione di una casa di riposo, struttura per anziani o centro di accoglienza, dove il contatto con la natura e gli ambienti ampi rappresentano un valore aggiunto fondamentale.

La posizione è riservata e silenziosa, lontana dal traffico cittadino, ma al tempo stesso strategica sotto il profilo dei collegamenti. L’immobile si trova infatti a circa 800 metri dalla Via Casilina e a soli 7 km dal casello autostradale A1 di Pontecorvo–Castrocielo, garantendo facilità di accesso per operatori, visitatori e servizi. La destinazione d’uso è residenziale, rendendo la soluzione adatta anche come dimora privata di ampie dimensioni, ma con una spiccata vocazione per investimenti nel settore socio-assistenziale.

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