Casa indipendente

L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita nel caratteristico e ben servito paese di Melendugno, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di San Foca e a 10 minuti dalla città di Lecce, un’opportunità immobiliare costituita da un grande fabbricato a rustico e annesso terreno edificabile.
Ubicato in zona centrale, a pochi passi dal centro del paese, l’immobile è colmo di potenzialità e opportunità in ottica residenziale e investimento.
L'immobile, con una superficie di circa 150 mq per piano, dispone di doppio accesso, uno pedonale direttamente nel vano scala e un secondo accesso carrabile nel grande garage a piano della strada.
L’accesso dal vano scala, comunicante anche con il pian terreno, giunge fino alla terrazza di proprietà e consente l’accesso al primo piano che costituisce l’abitazione principale dello stesso fabbricato. Il piano garage dispone di accesso carrabile con piccolo scivolo e di numerosi porte/finestre retrostanti comunicanti con il giardino retrostante/laterale.
La struttura dell’edificio è stata realizzata con pilastri in cemento che permettono di poter adattare e modificare la vasta superficie, con muri tramezzi sottili, nel miglior modo possibile in base alle proprie esigenze.
Il terreno circostante, di circa 380 mq, dona all’abitazione uno spazio esterno da adibire a giardino di pertinenza dell’abitazione e/o da poter sfruttare per una possibile costruzione adiacente.
L’immobile che vi proponiamo in vendita necessita dell’ultimazione dei lavori per poterlo rendere abitabile/usufruibile, ma è un ottimo investimento sia in ottica residenziale sia in ottica di reddito. L'immobile proposto è un ottimo investimento in quanto vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri.

Prezzo richiesto € 100.000 trattabili